Scad chiriile in Bucuresti

Chiriile apartamentelor din Bucuresti au scazut cu pana la 6% in luna mai comparativ cu aprilie, in timp ce pretul de inchiriere al garsonierelor a inghetat in ultima luna. Cele mai afectate au fost apartamentele vechi, in timp ce pe segmentul de locuinte noi au fost si usoare cresteri.


Potrivit unui studiu de specialitate, cele mai importante scaderi ale chiriilor s-au inregistrat la apartamentele cu 3 si 4 camere din Bucuresti. Astfel, pretul mediu de inchiriere al unui apartament cu 3 camere din Capitala este, in mai, de 592 de euro, fata de 632 de euro, cat era in aprilie. Aceeasi situatie se inregistreaza si in cazul apartamentelor cu 4 camere, care au scazut in aceasta luna la 933 de euro, dupa ce luna trecuta pretul mediu de inchiriere era de 992 de euro.

In cazul apartamentelor cu doua camere din Bucuresti, chiriile au scazut, in ultima luna, cu 4,5 %, pretul mediu de inchiriere fiind de 376 de euro, de la 394 de euro, cat era in aprilie. Singurele locuinte care nu au inregistrat nicio fluctuatie in ultima luna sunt garsonierele, al caror pret a inghetat la 247 de euro.

Potrivit sursei citate, in ceea ce priveste anul de constructie al locuintelor, cele vechi (construite inainte de 2000) au avut parte de o scadere pe linie. In acest context, apartamentele cu doua si 3 camere au inregistrat o scadere de 6% in ultima luna, ajungand la un pret mediu de inchiriere de 366 de euro, respectiv 507 euro, in mai, de la 390 de euro pentru un apartament cu doua camere, respectiv 541 de euro pentru un apartament cu 3 camere, cat cereau proprietarii in aprilie.

De asemenea, chiria apartamentelor cu 4 camere (construite inainte de 2000) a scazut cu 7% in ultima luna, pretul mediu cerut de proprietari in mai fiind de 797 de euro, fata de 857 de euro, cat era in aprilie. Pretul mediu de inchiriere al garsonierelor construite inainte de 2000 este singurul care nu s-a modificat in ultima luna, proprietarii cerand suma de 253 de euro.

Pe segmentul apartamentelor noi, construite dupa anul 2000, se inregistreaza cea mai abrupta scadere, de 13%, in cazul apartamentelor cu doua camere. Pretul a ajuns, in mai, pana la 458 de euro, de la 528 de euro, in aprilie, arata statisticile Imobiliare.net. Totodata, apartamentele noi cu 3 camere au pierdut 4% in ultima luna, ajungand sa se inchirieze, in medie, cu 910 euro, de la 948 de euro, an aprilie.
 
Locuintele noi care s-au bucurat de o usoara crestere in mai fata de aprilie sunt garsonierele, care au castigat 2% in ultima luna, pana la 267 de euro in mai, fata de 262 de euro in aprilie.

Analistii imobiliari estimeaza ca, la finalul verii, chiriile ar putea sa urce vertiginos, avand in vedere cererea mare care se inregistreaza an de an in septembrie si octombrie.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus