In cazul in care programul Prima Casa va continua prin impartirea riscului intre stat si banci, clientii noi nu vor mai putea beneficia de aceleasi costuri scazute, considera presedintele Raiffeisen Bank.
Programul Prima Casa ar putea continua daca bancile accepta sa imparta riscul cu statul. Mai exact, Fondul de Garantare va acoperi doar 50% din suma acordata, nu 100% ca in prezent, restul fiind reprezentat de ipoteca asupra imobilului, in favoarea bancii.
Noua structura se va aplica si soldului de credite deja existente. Astfel, statul nu este nevoit sa vina cu fonduri noi, ci se vor elibera garantii pe masura ce bancile accepta sa renunte la jumatate din garantiile vechi.
“Nu am decis daca vom participa, dar daca participam, nu putem pastra aceleasi conditii”, a precizat Steven van Groningen, presedintele Raiffeisen Bank.
Mai exact, atata vreme cat garantia statului, mai sigura, se diminueaza pentru clientii vechi iar bancile nu le pot majora costurile, diferenta va trebui suportata sub forma unui cost aditional perceput clientilor noi.
Pe de alta parte, van Groningen a scos in evidenta si nivelul redus al avansului impus in cazul programului Prima Casa, respectiv 5%.
“Prima Casa ii ajuta pe cei care nu au bani de avans. Pentru asta exista garantia statului. Un avans de 15% este un lucru normal. Ca banca, ai nevoie de un anumit buffer (n.r. zona tampon)”, a precizat presedintele Raiffeisen Bank.
In ultima etapa a programului, Raiffeisen Bank a avut alocat un plafon total de 25 milioane euro pe care l-a finalizat la mijlocul lunii martie. Avand in vedere ca au existat situatii in care clientii au depus cererea de credit dar nu au mai obtinut creditul Prima Casa,
banca a lansat un produs cu costuri similare dar cu un avans de minimum 15%.
Cei care nu au reusit sa isi suplimenteze participatia proprie, nu au mai putut insa beneficia de finantare.
“Aceasta este situatia cu care ne confruntam. Vrem sa existe doar cazuri izolate, dar nu putem opri toata masinaria pentru a le evita”, a precizat van Groningen.
