Întrebare
Am luat credit Prima Casa impreuna cu prietena, anul trecut. Acum ea a plecat in Italia, ne-am despartit, si vrea sa renunte la credit. Eu am venit destul de mare, pot sa preiau rata lunara si ea e de acord sa facem la notar acte si sa imi doneze partea ei
In general, renuntarea la codebitorul unui contract de credit se poate face numai prin refinantarea imprumutului. Noul credit va fi contractat cu sau fara aportul unei alte persoane, care accepta sa “inlocuiasca” vechiul codebitor.
Situatia nu este cu mult diferita nici in cazul creditelor contractate prin programul Prima Casa. Refinantarea unui astfel de imprumut, pentru a elibera co-debitorul de indatoririle asumate prin contractul initial, nu permite insa contractarea altui imprumut cu garantia statului.
Astfel, conform precizarilor reprezentantilor Fondului de Garantare, clientul trebuie sa renunte la garantia statului si sa refinanteze creditul printr-un credit ipotecar standard.
Aceasta solutie presupune insa si o majorare a costurilor. Creditele ipotecare standard, chiar daca au beneficiat de reduceri importante de costuri in ultima perioada, sunt in continuare mai scumpe decat cele acordate prin programul Prima Casa.
De asemenea, banca poate solicita garantii ipotecare chiar mai mari decat nivelul celor oferite de stat. Astfel este posibil ca imobilul in cauza sa nu fie suficient si sa fiti nevoit sa ipotecati si un al doilea imobil.
Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News
