Guvernul a aprobat suplimentarea la Prima Casa

Guvernul a aprobat suplimentarea plafonului de garantii pentru programul Prima Casa cu inca 500 de milioane de lei la propunerea Ministerului Finantelor Publice. Potrivit unui comunicat al Guvernuui, suma va fi utilizata cu prioritate pentru cererile de credit aflate in diverse stadii de aprobare si pre-aprobare la finantatori.

Potrivit Hotararii de Guvern, si garantiile rezervate pana in prezent romanilor din strainatate si neutilizate sunt incluse in plafonul destinat pentru achizitia/construirea tuturor categoriilor de locuinte, argumentul autoritatilor fiind ca in ultima perioada nu s-au mai primit cereri din partea acestora.

Totodata, a fost reglementata si posibilitatea de a fi acordate promisiuni de garantare si pentru achizitia unei noi locuinte prin program, avand in vedere ca cei care au cumparat sau construit o locuinta prin Prima Casa pot dobandi una noua, cu conditia ca noua locuinta sa aiba o suprafata utila sau valoare mai mare fata de prima. In plus, beneficiarul trebuie sa vanda locuinta veche cel tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare-cumparare sau a contractului de construire pentru noua casa.   

Bancile vor primi sume in functie de creditele vandute

Totodata, Guvernul a acceptat si propunerea Ministerului Finantelor cu privire la modalitatea de distribuire a plafoanelor pe finantatori. Astfel, actul  normativ stabileste ca plafoanele anuale se aloca, la solicitarea finantatorilor participanti, de catre Fondul National de Garantare a Creditelor pentru a IMM-uri, cu acordul Ministerului Finantelor Publice, in functie de ponderea garantiilor acordate de fiecare finantator in totalul garantiilor primite.

Pana in prezent, o serie de banci au epuizat plafoanele alocate inaintea altora, drept pentru care s-a recurs la realocari intre banci, de la cele care mai aveau fonduri la cele care le-au epuizat.

Guvernul reaminteste, totodata, ca plafonul de garantii pentru anul 2016 al Programului Prima Casa a mai fost suplimentat cu 500 de milioane de lei, in luna mai. Astfel, dupa cele doua suplimentari,  plafonul de garantare al acestui program guvernamental va fi, in acest an, de 2,69 miliarde de lei.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus