top banner

Este obligatorie asigurarea de viata la un credit ipotecar?

01 Noiembrie 2012 | Autor: Alexandra Popa

Bancile pot impune clientilor sa incheie si o asigurare de viata la obtinerea unui credit ipotecar. Acest lucru nu este insa impus prin lege ci de normele interne de creditare. Exista si cazuri in care ofiterii bancari pot insista ca asigurarea sa fie contractata, sugerand ca acest lucru este necesar. De aceea este bine sa verificati din mai multe surse daca exista cu adevarat o astfel de obligatie.
Atunci cand se impune o astfel de polita sau este  solicitata de catre client, este in general intermediata de banca, iar costul ei este exprimat proportional la soldul creditului, platibil anual sau lunar.
De asemenea, costul asigurarii este obligatoriu de inclus in calculul Dobanzii Anuale Efective (DAE) conform OUG 50/2010.
Suma asigurata este egala cu valoarea soldului imprumutului si este cesionata in favoarea bancii. Astfel, in cazul materializarii unui risc, despagubirea este virata direct catre banca si utilizata pentru stingerea datoriei.
Ulterior, creditul este inchis, ipoteca este ridicata iar imobilul intra in posesia mostenitorilor legali. In consecinta, asigurarea de viata este recomandata in cazul creditelor de valoare mare care nu ar putea fi sustinute de familie in cazul disparitiei titularului principal.
Foarte important in cazul asigurarilor de viata este citirea cu atentie a politei si intelegerea tuturor excluderilor, respectiv situatiilor in care societatea de asigurare nu va plati polita.
Spre exemplu, exista situatii in care decesul sau incapacitatea de munca apare ca urmare a unei boli mai vechi sau sinucideri, caz in care polita este nula.
De asemenea, politele oferite de banci sunt asigurari de viata simple fara acumulare. Mai exact, chiar daca nu s-a materializat niciun risc, la incheierea creditului/asigurarii clientul nu va primi inapoi banii platiti sub forma de prime.
Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Autoritatile au adoptat o ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor bancare intre 1 si 9 luni pentru creditele mai vechi de 30 aprilie 2022 pentru debitorii care au suferit o crestere de minim 25% a cheltuielilor medii lunare.

30 Iun 2022 | Credite imobiliare
Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Suprapunerea gradului mai mare de indatorare permis inainte de ianuarie 2019 peste algoritmul de calcul al dobanzii pentru debitorii care n-au migrat inca la IRCC poate genera neplaceri din cauza cresterii dobanzilor in piata bancara.

28 Iun 2022 | Credite imobiliare
Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu - Președinte executiv Asociația Română a Băncilor, în dialog cu Septimiu Stoica - conciliator CSALB și Președinte al Bursei Române de Mărfuri și Irina Chițu – analist financiar.

21 Iun 2022 | Credite imobiliare
Alexandru Păunescu: „De la BNR am spus mereu băncilor să renunțe la soluțiile standardizate, fără suflet”

Alexandru Păunescu: „De la BNR am spus mereu băncilor să renunțe la soluțiile standardizate, fără suflet”

Alexandru Păunescu – directorul juridic al BNR și reprezentantul Băncii Centrale în Colegiul de Coordonare al CSALB, în dialog cu Radu Rizoiu - conciliator onorific CSALB, avocat, Profesor universitar și Irina Chițu – analist financiar.

15 Iun 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul