Dezbatere publica pentru reducerea taxelor notariale la darea in plata cu 90%

Ministerul Justitiei organizeaza, la solicitarea AURSF, dezbaterea publica a proiectului de Ordin al ministrului Justitiei care modifica Normele privind tarifele notariale. Proiectul prevede reducerea la jumatate a taxelor pentru actele aferente procedurii de dare in plata, insa reprezentantii consumatorilor considera scaderea insuficienta.

Asociatia Utilizatorilor Romani de Servicii Financiare (AURSF) a transmis Ministerului propunerile de modificare a proiectului cu o saptamana inainte de expirarea termenului de dezbatere publica (11 august) si a solicitat,  in conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, art. 7, alin. (9), organizarea unei intalniri, in cel mai scurt timp posibil, in care sa se dezbata public proiectul de act normativ.

Concret, propunerea AURSF vizeaza reducerea onorariilor notariale cu 90%, nu cu 50% cum prevede proiectul. Asociatia isi mentine, astfel, solicitarea transmisa inca inainte ca Legea privind darea in plata sa intre in vigoare, mai exact in data de 9 mai, Uniunii Nationale a Notarilor Publici si ministrului Justitiei.

Reprezentatii AURSF considera solicitarea cu atat mai indreptatita avand in vedere ca, intre timp, statul a decis sa elimine complet impozitul pentru transferul de proprietate in cazul darii in plata.

Intalnirea este deschisa tuturor celor interesati

Potrivit anuntului postat pe site-ul Ministerului Justitiei, intalnirea va avea loc la sediul institutiei si este deschisa, in limita locurilor disponibile in sala, tuturor persoanelor interesate, respectiv persoane  fizice  si/sau  juridice,  organizatii  ale  societatii  civile,  societati comerciale, reprezentanti ai institutiilor publice interesate, ai presei etc. Acestea trebuie, insa, sa transmita o confirmare de participare pana in data de 29 august.

Totodata, pana la data intalnirii, se mai pot transmite sugestii sau opinii scrise la Ministerul Justitiei, in format electronic sau material.

Proiectul a fost lansat in dezbatere in urma cu o luna

Proiectul de Ordin care prevede reducerea cu 50% a taxelor notariale in cazurile de dare in plata a fost publicat pe site-ul Ministerului la finalul lunii iulie si s-a aflat in dezbatere publica aproximativ doua saptamani.

Initiativa Ministerului a venit dupa ce, la finalul lunii mai, Uniunea Nationala a Notarilor Publici a propus ca tarifele pentru actele de dare in plata sa fie reduse la jumatate.

„Solutiile legislative propuse prin Hotararea nr. 20/26.05.2016 a Consiliului Uniunii Nationale a Notarilor Publici au fost adoptate ca urmare a dezbaterilor aparute in spatiul public cu privire la aplicarea Legii nr. 77/2016 (privind darea in plata –n.r.) si vizeaza reducerea cu 50 % a onorariilor pentru autentificarea actelor de dare in plata incheiate in conditiile acestei legi”, se mentioneaza in referatul de aprobare a proiectului de Ordin.

Nivelul actual al taxelor notariale descurajeaza debitorii sa dea in plata

Reducerea taxelor notariale ar veni in sprijinul celor care nu mai pot sa isi plateasca ratele la banca pentru creditul ipotecar si vor sa apeleze la darea in plata, in conditiile in care aceasta operatiune este taxata in prezent ca orice tranzactie clasica de vanzare cumparare, insa la valoarea datoriei totale stinse, nu la valoarea de piata a imobilului.

Astfel, ca si in varianta initiala a impozitului, taxele notariale se calculeaza in prezent la soldul creditului, in majoritatea cazurilor mult mai mare decat valoarea actuala de piata a imobilelor, avand in vedere ca acestea au fost cumparate pe credit la preturi exorbitante in perioada de boom.

In aceste conditii, ramane de vazut cand va deveni efectiva reducerea taxelor notariale si in ce cuantum pentru darea in plata si ce efect va avea asupra debitorilor care se confrunta cu probleme la plata ratelor pentru case.

Pana la 20 iulie, bancile au primit 3.900 de notificari de dare in plata, potrivit datelor furnizate de Banca Nationala a Romaniei.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus