Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Darea in plata se aplica si la Prima Casa


Creditele acordate in cadrul programului Prima Casa nu vor fi exceptate de la prevederile Legii privind darea in plata. Asa au decis miercuri senatorii din comisiile Economica si Juridica. Bancile comerciale si BNR au propus ca imprumuturile acordate in cadrul programului guvernamental sa fie excluse de sub  incidenta actului normativ.

Senatorii au votat cu 7 voturi "pentru" excluderea creditelor din programul Prima Casa si cu 8 voturi "impotriva".

Secretarul de stat in Ministerul Finantelor, Enache Jiru, a pledat, ca si reprezentantii BNR, pentru excluderea programului Prima Casa din sfera de aplicare a legii darii in plata.

"Sunt 160.000 de beneficiari ai Primei Case in prezent. Daca programul nu este exceptat, nu mai are nicio valabilitate. Problema e daca ne mai dorim acest program sau nu. Programul este foarte util", a declarat Jiru.

La randul sau, viceguvernatorul BNR, Liviu Voinea, a avertizat ca Romania va pierde procese daca schimba regulile jocului, dupa ce si-a asumat prin lege plata garantiilor.

“Regulile nu se pot schimba in timpul jocului. Statul roman va pierde procese si va plati bani. Creditarea ipotecara este sustinuta 91% de programul Prima Casa. Anumite prevederi din aceasta lege pot afecta stabilitatea financiara”, a declarat Voinea.

In plus, el a spus ca rata de neperformanta a acestor credite este de doar 0,04%.

Zamfir sustine tratamentul egal pentru imprumutati


Pe de alta parte, initiatorul Legii, deputatul Daniel Zamfir, a sustinut ca in cazul in care se exclude Prima Casa de sub incidenta Legii, cei cu astfel de credite vor fi discriminati fata de cei cu ipotecare clasice.

„La Prima Casa, Statul garanteaza 50% pentru cetatean. Banca, neavand niciun  risc, isi permite sa coboare avansul. Ce se intampla daca peste 10 ani (debitorul – n.r.) isi pierde locul de munca si nu mai poate plati? Statul va plati bancii , banca fiind linistita. Numai ca Statul se va indrepta (catre imprumutat – n.r.) prin ANAF ca sa-si recupereze banii. Cetateanul poate fi urmarit pe venituri pentru partea Statului. In schimb, unuia care a luat un credit normal, i sa va stinge datoria. Adica au parte de tratament inegal.  Daca Statul isi asuma ca nu il va urmari pe cetatean, s-o faca. Isi asuma sau nu?”, a intrebat Zamfir.

In schimb, viceguvernatorul Bogdan Olteanu, a sustinut ca „daca Parlamentul anuleaza garantia pe care tot Parlamentul a introdus-o, introduce Romania in faliment de stat, cum a facut Ceausescu in 1981”.

De Lege vor beneficia si cei care au fost executati, dar mai au datorii la banca

Tot in sedinta de miercuri, senatorii din comisiile de raport au adoptat un amendament la legea darii in plata care stinge datoriile celor care au pierdut deja bunul ipotecar printr-o executare silita si au ramas datori la banca.

Amendamentul, propus de deputatul liberal Daniel Zamfir, spune ca debitorul supus unei executari silite are dreptul de a se adresa instantei pentru a cere stingerea creantei, indiferent de stadiul ori forma in care se afla executarea silita.

Pe de alta parte, senatorii au mentinut prevederea prin care legea se aplica si creditelor in derulare si au respins propunerile bancherilor cu privire la plafoane sau la optiunea de a renunta la darea in plata pentru un avans mai mic pentru viitorii clienti.  .

Astfel, senatorii din cele doua comisii au adoptat raportul final asupra cererii de reexaminare a legii cu amendamentele mentionate.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Imobiliare

Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an
Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an

Guvernul intentioneaza sa introduca un nou program dedicat persoanelor fizice care vor sa-si achizitioneze o locuinta, cu dobanzi fixe in lei, ce incep de la 0,9% pe an.

4 Iunie 2019 | Imobiliare

Creditele in lei au un nou indice de referinta
Creditele in lei au un nou indice de referinta

Dobanzile variabile de la creditele in lei sunt actualizate in functie de un nou indice de referinta, incepand cu data de 2 mai 2019. Noul indice a fost stabilit la 2,36% pentru trimestrul II din 2019.

2 Mai 2019 | Imobiliare

ROBOR dispare din calculul dobanzii la creditele in lei
ROBOR dispare din calculul dobanzii la creditele in lei

Indicele ROBOR, cu care romanii cu credite la banca abia se familiarizasera, va fi inlocuit, de luna viitoare, cu unul nou. Astfel, imprumuturile in lei cu dobanda variabila contractate dupa 2 mai 2019, vor avea formula de calcul a dobanzii usor modificata. Practic, va fi compusa tot din indice plus marja, dar indicele va fi calculat diferit!

2 Aprilie 2019 | Imobiliare

Mai multe articole