Darea in plata- doar pentru consumatori, fara plafoane

Initiatorul Legii privind darea in plata, deputatul Daniel Zamfir nu este de acord cu introducerea unor plafoane sau criterii, pentru ca sub incidenta actului normativ sa intre toti clientii persoane fizice cu credite garantate. In schimb, el sustine delimitarea clara intre consumatori si profesionisti.

Zamfir a prezentat propunerile pentru modificarea proiectului, care urmeaza sa intre in dezbatere parlamentara in viitoarea sesiune. "Am pastrat principiul impartirii riscului si am stabilit clar ca legea priveste doar persoanele fizice consumatori nu si profesionistii, care conform noului Cod Civil, sunt persoanele fizice care desfasoara activitati comerciale. (...) Nu vom introduce sub nicio forma plafoane sau criterii din cel putin doua motive: 1. Legea ar fi discriminatorie in acele conditii, pentru ca vorbim despre oameni indatorarti. O suma mai mare contractata/datorata nu reflecta neaparat statutul social (bogat/sarac) 2. Avem referinte despre legea darii in plata in Spania, care a devenit total inaplicabila din cauza plafoanelor si criteriilor restrictive din lege”, sustine Zamfir.

Totodata, el aminteste faptul ca Parlamentul European a adoptat o rezolutie, in 8 octombrie 2015, prin care critica legea spaniola si cere Comisiei Europene sa modifice Directiva si sa introduca darea in plata obligatoriu in toate tarile membre.

Legea ar putea sa se aplice si clientilor executati deja

Mai mult, initiatorul legii spune ca va propune amendarea legii astfel incat sa poata fi aplicata si pentru imobilele executate deja, bancile avand posibilitatea de a negocia cu debitorii timp de 30 de zile. "In cazul in care banca a vandut deja imobilul unui client care nu a mai putut plati creditul contractat, clientul va putea solicita in instanta stingerea datoriilor odata ce a fost executat", a precizat Zamfir.

Potrivit acestuia, o astfel de prevedere va responsabiliza bancile sa obtina cel mai bun pret de piata pentru imobilul executat, iar clientul nu va mai fi hartuit pentru dobanzi si penalitati calculate de creditori si nu ii vor mai fi poprite veniturile.

Perioada de notificare a ”darii in plata” creste de la 15 la 30 de zile

Pe de alta parte, notificarea darii in plata, va fi prelungita la o luna, de la 15 zile in forma actuala a legii, astfel incat banca va avea mai mult timp la dispozitie pentru a ajunga la o intelegere amiabila cu debitorul.

Proiectul de lege privind darea in plata a fost aprobat de Parlament la finele anului trecut, dar presedintele Klaus Iohannis a cerut parlamentarilor sa reexamineze documentul. Parlamentul va rediscuta legea darii in plata in noua sesiune care incepe in februarie.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus