top banner

Cum se poate prelua un credit Prima Casa?

18 Noiembrie 2012 | Autor: Alexandra Popa

Imobilele achizitionate prin programul Prima Casa nu pot fi instraintate timp de 5 ani, decat daca se ramburseaza integral imprumutul din surse proprii.
Pe langa aceasta solutie, exista si cazuri speciale in care este permisa preluarea creditului de catre un nou beneficiar. Aceasta situatie a fost stabilita prin Ordinul 2024 din 23 mai 2011, dar procedura este mai putin uzuala, conform reprezentantilor FNGCIMM.
Preluarea creditului este permisa doar in cazuri exceptionale, pentru a evita intrarea in incapacitate de plata a clientului. Spre exemplu, cei care pot dovedi ca nu mai pot sustine rata lunara dar au gasit o persoana care este de acord cu preluarea datoriei pot primi acordul Ministerului Finantelor Publice pentru vanzarea imobilului.
De asemenea, si in cazuri de mostenire se poate oferi aceasta facilitate, astfel incat mostenitorii sa achite mai departe rata, conform cu graficul initial de rambursare.
Totusi, exista cateva conditii pentru ca un credit Prima Casa sa poata fi preluat. In primul rand, titularul creditului trebuie sa solicite acest lucru la Ministerul de Finante si sa dovedeasca ca este in interesul statului sa accepte aceasta varianta.
Solicitarea este analizata ulterior de reprezentantii Ministerului, oferind un raspuns pozitiv sau negativ in functie de fiecare caz in parte.
Pe langa raspunsul de la Minister, cei care doresc sa scape in primii 5 ani de imobil si de credit trebuie sa gaseasca un cumparator care sa se incadreze in conditiile de eligibilitate aferente programului si de asemenea, in conditiile bancii care a acordat creditul initial.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Sunt creditele cu dobanzi fixe pe o perioada limitata cea mai buna optiune in prezent?

Sunt creditele cu dobanzi fixe pe o perioada limitata cea mai buna optiune in prezent?

Alegerea unui imprumut in aceste vremuri de incertitudine nu este cea mai usoara sarcina, mai ales optiunea intre o dobanda variabila si una fixa pe o perioada limitata. Trecem in revista mai jos care sunt costurile acestui plus de siguranta pentru debitori.

25 Oct 2022 | Credite imobiliare
Spre bucuria debitorilor, cresterea dobanzii BNR n-a miscat mult ROBOR

Spre bucuria debitorilor, cresterea dobanzii BNR n-a miscat mult ROBOR

Modificarea dobanzii de politica monetara saptamana trecuta, de la 5,5% la 6,25%, nu s-a mai resimtit asupra dobanzilor din piata interbancara, indicele Robor la 6 luni avand fluctuatii nesemnificative dupa anuntul BNR.

10 Oct 2022 | Credite imobiliare
Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Tranzactiile din piata interbancara din trimestrul al doilea, care vor da valoarea IRCC incepand din octombrie, arata cresterea indicelui peste 4%, iar ianuarie 2023 il poate gasi aproape de 6%.

04 Aug 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Autoritatile au adoptat o ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor bancare intre 1 si 9 luni pentru creditele mai vechi de 30 aprilie 2022 pentru debitorii care au suferit o crestere de minim 25% a cheltuielilor medii lunare.

30 Iun 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul