top banner

Cum se poate prelua un credit Prima Casa?

18 Noiembrie 2012 | Autor: Alexandra Popa

Imobilele achizitionate prin programul Prima Casa nu pot fi instraintate timp de 5 ani, decat daca se ramburseaza integral imprumutul din surse proprii.
Pe langa aceasta solutie, exista si cazuri speciale in care este permisa preluarea creditului de catre un nou beneficiar. Aceasta situatie a fost stabilita prin Ordinul 2024 din 23 mai 2011, dar procedura este mai putin uzuala, conform reprezentantilor FNGCIMM.
Preluarea creditului este permisa doar in cazuri exceptionale, pentru a evita intrarea in incapacitate de plata a clientului. Spre exemplu, cei care pot dovedi ca nu mai pot sustine rata lunara dar au gasit o persoana care este de acord cu preluarea datoriei pot primi acordul Ministerului Finantelor Publice pentru vanzarea imobilului.
De asemenea, si in cazuri de mostenire se poate oferi aceasta facilitate, astfel incat mostenitorii sa achite mai departe rata, conform cu graficul initial de rambursare.
Totusi, exista cateva conditii pentru ca un credit Prima Casa sa poata fi preluat. In primul rand, titularul creditului trebuie sa solicite acest lucru la Ministerul de Finante si sa dovedeasca ca este in interesul statului sa accepte aceasta varianta.
Solicitarea este analizata ulterior de reprezentantii Ministerului, oferind un raspuns pozitiv sau negativ in functie de fiecare caz in parte.
Pe langa raspunsul de la Minister, cei care doresc sa scape in primii 5 ani de imobil si de credit trebuie sa gaseasca un cumparator care sa se incadreze in conditiile de eligibilitate aferente programului si de asemenea, in conditiile bancii care a acordat creditul initial.
Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu - Președinte executiv Asociația Română a Băncilor, în dialog cu Septimiu Stoica - conciliator CSALB și Președinte al Bursei Române de Mărfuri și Irina Chițu – analist financiar.

21 Iun 2022 | Credite imobiliare
Alexandru Păunescu: „De la BNR am spus mereu băncilor să renunțe la soluțiile standardizate, fără suflet”

Alexandru Păunescu: „De la BNR am spus mereu băncilor să renunțe la soluțiile standardizate, fără suflet”

Alexandru Păunescu – directorul juridic al BNR și reprezentantul Băncii Centrale în Colegiul de Coordonare al CSALB, în dialog cu Radu Rizoiu - conciliator onorific CSALB, avocat, Profesor universitar și Irina Chițu – analist financiar.

15 Iun 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor 2.0 vine cu riscuri suplimentare

Amanarea ratelor 2.0 vine cu riscuri suplimentare

Decizia de a permite debitorilor o noua amanare a ratelor, masura similara cu cea aplicata in pandemie, vine pe fondul unor dobanzi in crestere si poate amplifica efortul de rambursare.

26 Mai 2022 | Credite imobiliare
Vladimir Kalinov, vicepreședinte Raiffeisen Bank: „Este un mit că banca îl pândește pe clientul cu probleme ca să îi ia casa. Nu ne ocupăm cu imobilele și nici nu suntem interesați!”

Vladimir Kalinov, vicepreședinte Raiffeisen Bank: „Este un mit că banca îl pândește pe clientul cu probleme ca să îi ia casa. Nu ne ocupăm cu imobilele și nici nu suntem interesați!”

Vladimir Kalinov - vicepreședintele Raiffeisen Bank, în dialog cu Liviu Fenoghen - directorul Centrului de Soluționare Alternativă a Litigiilor în domeniul Bancar (CSALB) și Cătălin Bălan - comunicator.

24 Mai 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul