Creditele imobiliare in lei si euro au aceleasi costuri

Diferenta dintre costul creditelor imobiliare in lei si al celor in euro a disparut, ca urmare a scaderii abrupte a indicilor de referinta la imprumuturile in lei.


DAE la creditele imobiliare in lei este cuprinsa acum intre 6% si 9%, in functie de banca. In acelasi interval se incadreaza insa si costul total la ofertele de credite in euro.
Astfel, diferenta de costuri care s-a mentinut constant in anii anteriori, a disparut in prezent.

In ambele cazuri, bancile ofera credite cu dobanda variabila. Asadar, costul creditului se va modifica in timp. Este bine de stiut ca atat indicii monetari la lei cat si cei pentru euro se afla la minime istorice. Prin urmare, clientii trebuie sa ia in calcul majorari de dobanda in anii urmatori.

In trecut, dobanzile in euro au avut evolutii mai putin ample decat cele in lei, ceea ce avantajeaza imprumuturile in moneda unica. Pe de alta parte, creditul in euro va fi influentat si de evolutia cursului valutar. In cazul in care leul se va deprecia, creditul are inca un motiv sa devina mai scump.

Este greu de spus care este varianta mai ieftina in aceste conditii. Insa, indiferent de solutia aleasa, solicitantii trebuie sa isi rezerve loc in bugetul familiei pentru a putea plati rate mai mari in timp.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Imobiliare

Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus