Credit ipotecar: Pot renunta la asigurarea de imobil?


Intrebare:

Am un contract de credit cu ipoteca. Am obligatia de a incheia asigurare pe imobilul ipotecar. Pana acum am incheiat asigurari pe un an, ce se intampla daca nu mai inchei asigurarea? Mentionez ca ratele le platesc in continuare.

- Adi, Hunedoara

La contractarea unui credit garantat cu ipoteca, banca solicita clientului incheierea unei asigurari de imobil. Aceasta asigurare va fi incheiata la o societate agreata si cesionata in favoarea bancii.

Clientul are obligatia – stipulata in contractul de credit – de a mentine/ reinnoi asigurarea pe toata durata de creditare.

In contractul de credit se prevede de asemenea ca, in cazul in care clientul nu ii prezinta bancii asigurarea reinnoita (anual, in exemplul nostru), banca poate incheia un nou contract de asigurare pentru imobil, pe cheltuiala clientului.

Banca va anunta clientul despre incheierea asigurarii respective (NB: ulterior, clientul are dreptul de a rezilia polita incheiata de banca, cu conditia de a prezenta o asigurare noua, incheiata la o societate agreata de banca).

Nerespectarea obligatiei este caz de culpa si da bancii dreptul de a declara scadenta anticipata a creditului.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus