Proiectele rezidentiale apar pe banda rulanta

Interesul populatiei in ceea ce priveste achizitionarea unui apartament in cartierele rezidentiale este din ce in ce mai mare, ceea ce demonstreaza ca afluxul de noi proiecte rezidentiale are un public tinta bine definit. Developerii sfatuiesc clientii sa-si rezerve din timp apartamentele, pentru a beneficia de preturile scazute din faza de proiect
.
 
Intre 14 – 17 februarie a avut loc in Bucuresti targul de apartamente Condominium. Parterul Salii Palatului a fost plin de standuri cu machete, afise si agenti dornici sa contracteze cat mai multe rezervari din partea oamenilor interesati de cumpararea de apartamente noi.
 
Developerii evita de obieci sa spuna cate apartamente s-au contractat, insa cei care o fac se lauda cu vanzari in proportie de 60%-70% din totalul imobilelor de pe planseta.
 
Pachete full-option
 
Cartierele rezidentiale au ca avantaj faptul ca ofera apartamentele la cheie, complet utilate iar uneori partial mobilate. Pe parcursul lucrarilor, pot fi efectuate modificari la comanda, dar este necesar acordul arhitectului.
 
Pe langa aceasta, se mai ofera si loc de parcare care poate fi inclus in pret sau trebuie platit separat. Locurile supraterane au preturi cuprinse in general intre 6.000-9.000 euro, in timp ce parcarea subterana costa cat o masina - intre 15.000-20.000 euro.
 
Unele dintre proiecte ofera si boxe, care urmeaza acelasi principiu ca si locurile de parcare, preturile variind intre 5.000-6.000 euro.
 
Marile cartiere includ si facilitati suplimentare, cum ar fi piscine, mall-uri, sali de fitness, locuri de joaca pentru copii, gradinite sau terenuri de tenis.
 
Dezvoltatorii fug de reduceri
 
La targ au fost prezente oferte cu apartamente rezidentiale pentru toate gusturile si necesitatile, insa putini investitori au practicat reduceri promotionale cu acest prilej, asa cum ar fi fost de asteptat.
 
Printre exceptii se numara West Park Residential, Vitan Residence, Artemis Residence, AlfaRom Holding care au oferit un discount de 5% la achizitionarea unui apartament pe perioada targului sau pana la sfarsitul lunii.
 
O propunere interesanta pentru investitorii de real estate s-a regasit la proiectul English Village, unde la cumpararea a 10 apartamente se beneficia de un discount de 25%.
 
Ofertantii au precizat ca este bine ca un astfel de apartament sa fie achizitionat din timp, pentru a evita valul scumpirilor care se aplica odata cu apropierea lucrarilor de final. In aceasta faza nu se mai pot efectua nici schimbari, avantajele fiind semnificativ mai reduse. De exemplu la Atlantis Residence, va practica de la inceputul lunii viitoare, preturi cu 10% mai mari decat in prezent.
 
Case de vacanta mai ieftine in Bulgaria
 
Propunerile venite din partea investitorilor nu vizeaza doar apartamentele localizate in Bucuresti, ci si locurile de vacanta. Preturile si conditiile oferite nu sunt cu mult diferite fata de cele practicate in Capitala. Se pot cumpara locuinte in Sinaia, Bran, Brasov, Mamaia, Costinesti sau Constanta.
 
Pe langa propunerile existente pentru Romania, au mai existat si prezentari pentru Bulgaria si Grecia. Impresionanta este diferenta practicata la preturile apartamentelor construite in tara vecina: numai 43.000 euro pe locuinta, fata de 120.000 euro, pretul minim practicat la noi.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Imobiliare

Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus