top banner

Proiectele rezidentiale apar pe banda rulanta

19 Februarie 2008 | Autor: Alina Branescu

Interesul populatiei in ceea ce priveste achizitionarea unui apartament in cartierele rezidentiale este din ce in ce mai mare, ceea ce demonstreaza ca afluxul de noi proiecte rezidentiale are un public tinta bine definit. Developerii sfatuiesc clientii sa-si rezerve din timp apartamentele, pentru a beneficia de preturile scazute din faza de proiect.
 
Intre 14 – 17 februarie a avut loc in Bucuresti targul de apartamente Condominium. Parterul Salii Palatului a fost plin de standuri cu machete, afise si agenti dornici sa contracteze cat mai multe rezervari din partea oamenilor interesati de cumpararea de apartamente noi.
 
Developerii evita de obieci sa spuna cate apartamente s-au contractat, insa cei care o fac se lauda cu vanzari in proportie de 60%-70% din totalul imobilelor de pe planseta.
 
Pachete full-option
 
Cartierele rezidentiale au ca avantaj faptul ca ofera apartamentele la cheie, complet utilate iar uneori partial mobilate. Pe parcursul lucrarilor, pot fi efectuate modificari la comanda, dar este necesar acordul arhitectului.
 
Pe langa aceasta, se mai ofera si loc de parcare care poate fi inclus in pret sau trebuie platit separat. Locurile supraterane au preturi cuprinse in general intre 6.000-9.000 euro, in timp ce parcarea subterana costa cat o masina - intre 15.000-20.000 euro.
 
Unele dintre proiecte ofera si boxe, care urmeaza acelasi principiu ca si locurile de parcare, preturile variind intre 5.000-6.000 euro.
 
Marile cartiere includ si facilitati suplimentare, cum ar fi piscine, mall-uri, sali de fitness, locuri de joaca pentru copii, gradinite sau terenuri de tenis.
 
Dezvoltatorii fug de reduceri
 
La targ au fost prezente oferte cu apartamente rezidentiale pentru toate gusturile si necesitatile, insa putini investitori au practicat reduceri promotionale cu acest prilej, asa cum ar fi fost de asteptat.
 
Printre exceptii se numara West Park Residential, Vitan Residence, Artemis Residence, AlfaRom Holding care au oferit un discount de 5% la achizitionarea unui apartament pe perioada targului sau pana la sfarsitul lunii.
 
O propunere interesanta pentru investitorii de real estate s-a regasit la proiectul English Village, unde la cumpararea a 10 apartamente se beneficia de un discount de 25%.
 
Ofertantii au precizat ca este bine ca un astfel de apartament sa fie achizitionat din timp, pentru a evita valul scumpirilor care se aplica odata cu apropierea lucrarilor de final. In aceasta faza nu se mai pot efectua nici schimbari, avantajele fiind semnificativ mai reduse. De exemplu la Atlantis Residence, va practica de la inceputul lunii viitoare, preturi cu 10% mai mari decat in prezent.
 
Case de vacanta mai ieftine in Bulgaria
 
Propunerile venite din partea investitorilor nu vizeaza doar apartamentele localizate in Bucuresti, ci si locurile de vacanta. Preturile si conditiile oferite nu sunt cu mult diferite fata de cele practicate in Capitala. Se pot cumpara locuinte in Sinaia, Bran, Brasov, Mamaia, Costinesti sau Constanta.
 
Pe langa propunerile existente pentru Romania, au mai existat si prezentari pentru Bulgaria si Grecia. Impresionanta este diferenta practicata la preturile apartamentelor construite in tara vecina: numai 43.000 euro pe locuinta, fata de 120.000 euro, pretul minim practicat la noi.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Sunt creditele cu dobanzi fixe pe o perioada limitata cea mai buna optiune in prezent?

Sunt creditele cu dobanzi fixe pe o perioada limitata cea mai buna optiune in prezent?

Alegerea unui imprumut in aceste vremuri de incertitudine nu este cea mai usoara sarcina, mai ales optiunea intre o dobanda variabila si una fixa pe o perioada limitata. Trecem in revista mai jos care sunt costurile acestui plus de siguranta pentru debitori.

25 Oct 2022 | Credite imobiliare
Spre bucuria debitorilor, cresterea dobanzii BNR n-a miscat mult ROBOR

Spre bucuria debitorilor, cresterea dobanzii BNR n-a miscat mult ROBOR

Modificarea dobanzii de politica monetara saptamana trecuta, de la 5,5% la 6,25%, nu s-a mai resimtit asupra dobanzilor din piata interbancara, indicele Robor la 6 luni avand fluctuatii nesemnificative dupa anuntul BNR.

10 Oct 2022 | Credite imobiliare
Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Tranzactiile din piata interbancara din trimestrul al doilea, care vor da valoarea IRCC incepand din octombrie, arata cresterea indicelui peste 4%, iar ianuarie 2023 il poate gasi aproape de 6%.

04 Aug 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Autoritatile au adoptat o ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor bancare intre 1 si 9 luni pentru creditele mai vechi de 30 aprilie 2022 pentru debitorii care au suferit o crestere de minim 25% a cheltuielilor medii lunare.

30 Iun 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul