Blocurile occidentale isi fac loc in cartierele muncitoresti

Ansambluri rezidentiale cu aer occidental vor aparea in tot mai multe cartiere bucurestene. Blocuri de 10-16 etaje vor adaposti cateva mii de apartamente moderne, dar si cu preturi pe masura.

Cei care vor sa scape de aspectul prafuit al apartamentelor standardizate din epoca comunista nu trebuie sa se mute neaparat in vilele din jurul Bucurestiului.
Ansamblurile rezidentiale care se construiesc in cateva cartiere vor aduce pe piata apartamente desenate intr-un stil modern, cu suprafete mai mari, materiale de buna calitate, finisaje superioare si dotari suplimentare. Costul pe metru patrat in cazul acestor constructii variaza intre 800 si 1.500 euro.

Noile spatii locative sunt prevazute cu locuri de parcare iar, unde e vorba de mai multe blocuri, sunt construite si cladiri conexe (supermarket, gradinita, sali de fitness etc). Pentru a valorifica cat mai bine suprafetele alocate pentru constructie, blocurile au cel putin 8 nivele, ajungand pana la 15 etaje. Marele avantaj al acestor ansambluri rezidentiale este apropierea de centrul orasului sau accesul usor la mijloacele de transport.

Cel mai amplu proiect de acest fel derulat acum in Bucuresti este ansamblul Planorama, din cartierul Colentina. Este vorba de 4 blocuri de 15 etaje, care vor avea 1.104 apartamente. Cele mai mici sunt cele cu o camera. Cu o suprafata de 50 mp, acestea costa 39.722 euro cu tot cu TVA.
Apartamentele cu doua camere vor costa putin peste 65.000 euro. Cele mai scumpe sunt apartamentele de 107 mp, care pot avea si o terasa de 16 mp. Pretul unei asemenea locuinte ajunge la 86.900 euro. Toate tipurile de locuinte sunt dotate cu centrala termica proprie, apometre si geamuri termopan.
Complexul va avea la subsolul pe doua niveluri o parcare de 800 de locuri. Pana in 2008, cand tot ansamblul va fi gata, cei care vor locui aici vor avea si un centru comercial, o sala de sport cu piscina si un parc privat.

In zona de vest a Capitalei, in cartierul Militari va aparea un minicartier, cu 10 blocuri. Complexul West Park va avea 490 de apartamente cu suprafete cuprinse intre 70 si 105 mp. Preturile, fara TVA, pleaca de la 70.000 euro si pot urca pana la 103.000 euro.
Si acest complex va avea o gradinita proprie, parcare subterana sau sala de fitness. Constructia celor zece blocuri va dura trei ani.

196 de apartemente, grupate in trei blocuri a cate 11 nivele, vor alcatui complexul Jupiter din cartierul Berceni. Apartamentele cu 2 si 3 camere au suprafete ce variaza intre 61 si 84 mp.
Un apartament cu doua camere va costa 80.000 euro. Pretul include bucatarie si baie complet utilate, centrala termica, finisaje, gresie, faianta, parchet laminat si un loc de parcare.

In cartierul Titan, o companie greceasca va construi trei blocuri, din care cel mai inalt va avea 16 etaje. In total, ansamblul va avea 170 de apartamente.

In plus, o serie de blocuri de locuinte cu mai putine apartamente vor apare in diverse zone ale Capitalei. In zona Unirii, de exemplu, se construieste ansamblul New Heaven, care va avea 38 de apartamente. Metrul patrat pentru un asemenea apartament ajunge la 1.200 -1.400 euro, fara TVA. In zona parcului Carol, va aparea un alt complex de 104 apartamente cu suprafete cuprinse intre 70 si 310 mp. Iar, in apropierea bulevardului Decebal, se va ridica un bloc de 9 etaje, cu 47 de apartamente.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus