Bancile au majorat varsta minima a solicitantilor de credite


Daca in anii trecuti aproape toate bancile impuneau solicitantilor o varsta minima de 18 ani pentru a accesa un credit, acum restrictiile sunt mult mai dure. In unele cazuri, doar cei care au 25 ani impliniti mai pot obtine un imprumut bancar, chiar si in conditiile in care garantia adusa este un imobil.
 
Bancile au saltat varsta minima pe care un client trebuie sa o aiba pentru a solicita un credit. Motivatia se bazeaza pe studiile statistice care arata ca persoanele mai tinere prezinta un risc mai mare de neplata a ratelor si nici nu sunt foarte statornice la locul de munca.
 
Pentru obtinerea unui credit de consum (fara garantii), varsta minima pe care un solicitant trebuie sa o aiba a urcat la 23 ani, in timp ce in cazul creditelor cu ipoteca, solicitantii trebuie sa aiba, in unele cazuri, minim 25 ani.
 
Mai mult, trebuie avut in vedere ca restrictiile impuse de banci pentru titularul creditului trebuie indeplinite si de co-debitori. Chiar daca sotul are varsta minima impusa de banca, nu vor lua in considerare si veniturile sotiei, daca varsta acesteia nu se incadreaza in baremul bancii.
 

Solicitantii in varsta acceseaza mai greu un credit

 
Mare atentie si la varsta maxima impusa de banci. Aceasta poate fi decisiva in stabilirea perioadei maxime de acordare a imprumutului si a sumei ce poate fi obtinuta.
 
Daca solicitantul are 60 ani, iar varsta maxima impusa de banca este de 65 ani, atunci imprumutul nu poate fi acordat decat pe cel mult 5 ani. Cu cat perioada de acordare este mai redusa, cu atat rata lunara aferenta sumei solicitate va fi mai mare in raport cu veniturile, putand sa depaseasca gradul de indatorare acceptat de banca.
 
Iar, atunci cand exista co-debitori, bancile iau in considerare in general varsta celui mai in varsta la stabilirea perioadei maxime de acordare. Daca solicitantul are 30 ani, dar aduce ca si co-debitor unul din parinti in varsta de 55 ani, perioada maxima de rambursare va fi limitata la 10-15 ani.
 
Exista si anumite categorii de solicitantii pentru care bancile impun conditii de varsta speciale. Spre exemplu navigatorii nu pot avea mai mult de 55 ani la finalizarea creditului, la majoritatea bancilor.
 
Una dintre cele mai permisive banci este CEC Bank, unde varsta solicitantului adunata cu perioada de creditare poate ajunge la 80 ani, in functie de valoarea garantiilor aduse.
 
Alte banci ofera facilitati persoanelor care isi incaseaza pensia intr-un cont curent.

Spre exemplu, la BRD, varsta limita la finalul creditului poate ajunge la 74 ani, daca solicitantul incaseaza pensia in fiecare luna intr-un cont BRD.

Limita de varsta pentru obtinerea unui credit
 

Banca
Varsta minima la acordarea creditului
Varsta maxima la finalul creditului
BCR
18 ani
70 ani
BRD
18 ani
70 ani
Bancpost
  23 ani*
65 ani
Raiffeisen Bank
21 ani
65 ani
Alpha Bank
21 ani
70 ani
Banca Transilvania
18 ani
70 ani
Piraeus Bank
22 ani
65 ani
ING Bank
18 ani
Varsta de pensionare
UniCredit Tiriac Bank
20 ani
65 ani
Millennium Bank*
25 ani
65 ani
GarantiBank
21 ani
65 ani
OTP Bank
19 ani
65 ani
CEC Bank
18 ani
    70 ani **
Credit Europe Bank
18 ani
66 ani
Banca Romaneasca      24 ani*** 70 ani

* 18 ani in cazul creditelor ipotecare
** poate ajunge la 80 ani in in functie de garantiile aduse
*** 20 ani in cazul creditelor ipotecare
Sursa: bancile comerciale


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Imobiliare

Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an
Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an

Guvernul intentioneaza sa introduca un nou program dedicat persoanelor fizice care vor sa-si achizitioneze o locuinta, cu dobanzi fixe in lei, ce incep de la 0,9% pe an.

4 Iunie 2019 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus