Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Noi proiecte rezidentiale demarate in Bucuresti


Peste 2.200 de noi apartamente, amplasate in diferite ansambluri rezidentiale din Bucuresti, au fost sau vor fi scoase pe piata in perioada urmatoare. Doar o mica parte dintre ele vor fi gata pana la sfarsitul anului, majoritatea urmand sa fie finalizate in 2007 sau 2008. Chiar si asa multe locuinte si-au gasit deja proprietari.


In aceasta vara, mai multe companii au anuntat ca au inceput sau ca vor incepe in cel mult 2-3 luni constructia unor ansambluri de apartamente in diferite zone din Capitala. Majoritatea se adreseaza celor cu venituri medii. Asa cum se intampla in ultima vreme, din cauza cereri mari de locuinte, multe ansambluri sunt scoase la vanzare inainte ca proiectul sa fie finalizat. Solutia, obisnuita in tarile occidentale, incepe sa prinda si la noi.

Anchor Grup, compania care a detine centrele comerciale Bucuresti Mall si Plaza Romania, a decis sa intre si pe segmentul constructiilor rezidentiale. Impreuna cu compania internationala de constructii Summa A.S., va demara in august constructia a doua ansambluri de apartamente.
?InCity Residences?, de pe Calea Dudesti, va reuni 500 de apartamente intr-un complex de 4 blocuri a cate 17 etaje. Tipul locuintelor va varia de la garsoniere pana la apartamente cu cinci camere, dar va oferi si apartamente duplex. Suprafetele sunt extrem de variate, pentru a satisface cat mai multi clienti. Complexul ?InCity Residences? va asigura 500 de locuri de parcare, gradinita, shopping center, fitness center si restaurante. Preturile de vanzare ale acestor apartamente vor fi comunicate in curand, urmand ca vanzarea locuintelor sa inceapa odata cu demararea lucrarilor de constructie.

Anchor Grup si Summa vor demara si un al doilea complex de apartamente in zona Floreasca. ?Emerald Residences? va reuni 280 de apartamente, inclusiv apartamente tip triplex. Constructia va fi terminata la sfarsitul anului viitor.

Un alt amplu proiect rezidential este ?Edenia?. Acesta este format din sapte blocuri, ce vor reuni 800 de apartamente, cu 1 pana la 4 camere. Constructia complexului va incepe in aceasta vara in cartierul Titan. Ultimele locuinte vor fi gata in 2008.

Partea de nord a Bucurestiului ramane in continuare o zona de mare interes din punct de vedere imobiliar. Un cartier rezidential cu 225 de apartamente va incepe curand sa fie construit in aceasta zona. Interesul pentru complexul ?Green Dream? a fost foarte mare, aproape toate apartamentele fiind deja vandute, asa cum spun reprezentantii companiei imobiliare Globe Trade Center Romania (GTC), care realizeaza proiectul. Cel mai mic apartament are 60 de mp, iar cel mai mare ocupa un etaj intreg, avand si o terasa de 10 mp. Pretul pe metru patrat este de 1.500 euro plus TVA.

In zona complexului studentesc Regie va fi construit ?Quadra Place?. Acesta va cuprinde 343 de locuinte, de la 1 la 4 camere, amplasate in blocuri de 6 pana la 11 etaje. Apartamentele vor avea suprafate cuprinse intre 49 si 239 de mp. Pretul unui metru patrat construit variaza intre 900 si 1.000 euro, la care se adauga TVA.

La sfarsitul acestui an va fi gata complexul ?Phoenix?, amplasat pe soseaua Bucuresti-Targoviste. Acesta cuprinde 35 de apartamente de 3 camere si 15 apartamente de 4 camere. Suprafata utila variaza intre 91 si 126 mp. Pretul unui metru patrat de construcite este de 960 euro plus TVA. Optional se ofera o boxa la subsolul blocului si garaj.

Pentru cei care isi permit locuinte de lux, exista un proiect care cuprinde 27 de apartamente pe Soseaua Nordului. Suprafetele acestora pornesc de la 50 mp si pot ajunge pana la 200 mp. Iar, pretul de vanzare pleaca de la 1400 euro/mp si urca pana la 1600 euro/mp, fara TVA. Primele apartamente vor fi gata la sfarsitul acestui an.

In paralel, Primaria Capitalei doreste sa dezvolte zonele rezidentiale si cauta sa identifice noi terenuri viabile pentru constructia de locuinte. Printre variantele luate in calcul se afla platformele industriale si terenurile apartinand unitatilor militare.
Zone industriale cu interes pe piata imobiliara sunt Platforma Aversa din Piata Obor sau intreprinderea Rocar din zona Progresul. De asemenea, autoritatile locale sunt in discutii cu Ministerul Apararii pentru trecerea unui teren de peste 300 de hectare din zona Prelungirea Ghencea - Soseaua Antiaeriana in proprietatea municipalitatii.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Imobiliare

Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an
Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an

Guvernul intentioneaza sa introduca un nou program dedicat persoanelor fizice care vor sa-si achizitioneze o locuinta, cu dobanzi fixe in lei, ce incep de la 0,9% pe an.

4 Iunie 2019 | Imobiliare

Creditele in lei au un nou indice de referinta
Creditele in lei au un nou indice de referinta

Dobanzile variabile de la creditele in lei sunt actualizate in functie de un nou indice de referinta, incepand cu data de 2 mai 2019. Noul indice a fost stabilit la 2,36% pentru trimestrul II din 2019.

2 Mai 2019 | Imobiliare

ROBOR dispare din calculul dobanzii la creditele in lei
ROBOR dispare din calculul dobanzii la creditele in lei

Indicele ROBOR, cu care romanii cu credite la banca abia se familiarizasera, va fi inlocuit, de luna viitoare, cu unul nou. Astfel, imprumuturile in lei cu dobanda variabila contractate dupa 2 mai 2019, vor avea formula de calcul a dobanzii usor modificata. Practic, va fi compusa tot din indice plus marja, dar indicele va fi calculat diferit!

2 Aprilie 2019 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus