Credite imobiliare

Cum este reglementata rambursarea anticipata?

21 August 2007 | Autor: Oana Cosescu

ﾃ始trebare

Am facut un credit pentru cumpararea unei locuinte si in contractul cu banca exista o clauza care-mi INTERZICE timp de 24 de luni sa rambursez anticipat creditul. Este legala clauza ? Ce as putea face ca sa pot rambursa anticipat inainte de trecerea c

Legea creditului de consum prevede la art. 11, punctul 1, ca orice client are „dreptul sa achite anticipat, integral sau partial, obligatiile sale rezultate din contractul de credit”.

Problema este ca aceasta lege se aplica doar creditelor de consum, respectiv cele care au o valoare cuprinsa intre 200 si 20.000 euro. In plus, exista o prevedere speciala prin care textul acestei legi nu se aplica in cazul creditelor garantate cu ipoteca, respectiv creditele imobiliare si ipotecare si cele de nevoi personale cu ipoteca.

Daca imprumuturile de nevoi personale cu ipoteca si creditele imobiliare nu sunt reglementate printr-o lege speciala, cele ipotecare cad sub incidenta legii cu acelasi nume. Aceasta precizeaza la art. 15, punctul 1, ca „imprumutatii au dreptul de a rambursa anticipat creditul primit in conditiile stabilite de banci prin contractul de credit ipotecar pentru investitii imobiliare”. Asa cum se observa, clientii beneficiaza in acest caz de un grad mai scazut de protectia consumatorilor.

Astfel, in cazul dvs., banca are dreptul de a stabili fara restrictii conditiile in care se poate efectua rambursarea anticipata, iar singura solutie este de a astepta 2 ani pentru a putea face rambursari suplimentare.

Mai multe informatii despre comisionul de rambursare anticipata puteti gasi in articolele urmatoare:

Rambursari anticipate fara suprize

Costul rambursarii anticipate

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Compari ofertele și economisești bani
Aplici online la credit
Verifici situația de la Biroul de Credit

Compară

Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
Sfaturi financiare pentru consumatori

Citește

Un proiect susținut de

Credite imobiliare

Alte Articole

Care sunt cele mai mici dobanzi din piata la credite?

Apropierea sarbatorilor de Paste, cand lumea cheltuie mai mult, si previzibila reducere a dobanzii BNR, ce stimuleaza creditele ipotecare, au reprezentat pretextul pentru a trece in revista starea dobanzilor la toate tipurile de credite.

04 Apr 2024 | Credite imobiliare

Dobânzi mai bune și un proces mai rapid pentru creditele ipotecare ING! Dobândă fixă de la 5,59% în primii 5 ani. Află condițiile!

Să-ți cumperi o locuință este fără îndoială un pas important pentru oricine. Vestea bună este că dacă nu dispui de (toată) suma necesară și ai găsit deja locuința visurilor tale, poți aplica la creditul ipotecar ING cu dobândă fixă cuprinsă între 5.59% - 6.59% în primii 5 ani și ulterior variabilă.

12 Mar 2024 | Credite imobiliare

Batalie pe finantarea locuintelor eficiente energetic

Marjele practicate de unele banci pentru creditele ipotecare verzi sunt apropiate de cele intalnite in cazul imprumuturilor cu garantie guvernamentala avand insa avantajul unei dobanzi fixe in primii ani sub IRCC.

06 Mar 2024 | Credite imobiliare

Dobanzile creditelor ipotecare bat pasul pe loc pe o piata inundata de lichiditate

In conditiile in care sumele zilnice acumulate in facilitatea de depozit la BNR bat record dupa record, ROBOR la 6 luni a avut nevoie de 10 luni pentru a pierde un procent.

08 Feb 2024 | Credite imobiliare

Mai multe articole

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul

Mai multe calculatoare

Info Financiar

Curs online

Schimb valutar

Dobânzi interbancare

Conso.ro este principalul portal de informații financiare pentru consumatori, administrat de Conso Media Group SRL. Adresa noastră este: Str. Dr. Nicolae Tomescu nr. 11, Ap. 1, Sector 5, cod postal: 050595, București.

Conso.ro este un portal financiar independent și nu este administrat sau deținut de companii în spatele cărora se află banci sau alte instituții financiare. Obiectivul nostru este să oferim consumatorilor toate informațiile necesare pentru luarea unor decizii financiare fundamentate.

În vederea distribuției de asigurări RCA, Conso Media Group este înregistrată la Autoritatea de Supraveghere Financiara (ASF) în calitate de asistent în brokeraj cu nr. 500426 în Registrul Intermediarilor Secundari al ASF.