top banner

Cum pot refinanta simultan un credit imobiliar si unul de consum?

12 Iunie 2007 | Autor: Oana Cosescu

Solicitantii pot refinanta unul sau mai multe credite de acelasi tip  - fie imobiliar, fie de consum - cu conditia ca acestia sa se incadreze in conditiile de creditare ale bancii. Aceste conditii se refera in primul rand la gradul maxim de indatorare al solicitantului.
Angajamentele de plata lunare la creditele refinante nu vor mai fi luate in considerare la calculul gradului de indatorare intrucat aceste credite vor fi achitate prin refinantare.
In cazul in care creditele nu sunt de acelasi tip – unul este ipotecar, iar altul de consum – bancile nu accepta de regula refinantarea lor printr-un singur imprumut.
In acest caz, o solutie ar putea fi de a contracta doua credite de refinantare. Dezavantajul in acest caz este ca se intocmesc doua dosare de credit si se achita de doua ori comisionul de acordare. O alta varianta ar fi refinantarea creditului imobiliar si majorarea cu aceasta ocazie a sumei imprumutate. Diferenta poate fi folosita pentru achiatarea soldului ramas la creditul de nevoi personale. Astfel, se ajunge la refinantarea ambelor credite, folosind ipoteca. Dezavantajul in acest caz este ca ratele aferente la creditul de nevoi personale vor fi luate in calcul la evaluarea capacitatii de rambursare la noul imprumut, ceea ce scade sansele de a obtine o suma mai mare.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cum să nu te păcălești cu ratele direct de la dezvoltator

Cum să nu te păcălești cu ratele direct de la dezvoltator

Chiar dacă un credit bancar pare împovărător pe termen lung, meritul băncilor este că filtrează riscurile aferente investiției în proiecte încă nefinalizate.

12 Feb 2025 | Credite imobiliare
Dobanzile la credite au inceput anul bine, dar evolutiile viitoare sunt incerte

Dobanzile la credite au inceput anul bine, dar evolutiile viitoare sunt incerte

IRCC a scazut din ianuarie la 5,66% si urmeaza o noua ajustare in jos in aprilie, dar foamea statului de bani ar putea impiedica BNR sa taie hotarat dobanzile.

14 Ian 2025 | Credite imobiliare
Creditele imobiliare cu dobanzi fixe sub 5% in primii ani prind avant

Creditele imobiliare cu dobanzi fixe sub 5% in primii ani prind avant

Cea mai avantajoasa oferta vine de la BRD, unde dobanda poate fi 4,8% in cazul creditelor “verzi” cu incasare venit si avans de minim 20%.

17 Dec 2024 | Credite imobiliare
Ce diferenta exista intre dobanzile creditelor ipotecare si ale celor de consum?

Ce diferenta exista intre dobanzile creditelor ipotecare si ale celor de consum?

Creditele de consum de valoare mica au cele mai mari dobanzi iar creditele ipotecare cu dobanzi fixe in primii ani-cele mai mici.

03 Dec 2024 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul