Cu cat se reduce dobanda, daca scade perioada de rambursare?


Intrebare:

Eu si sotul meu am contractat un credit imobiliar (prin BCR) in 2006 pentru cumpararea unui apartament, pe o perioada de 25 ani. S-au dus 3, au mai ramas 22 ani. Suma de plata lunara este de 260 euro, din care doar 30 euro sunt rata, restul reprezentand dobanda si comisioane. Intrebarea mea este: putem sa micsoram perioada de rambursare pentru a scadea dobanda? Spre ex.: daca reducem perioada la 15 ani, cam cat am plati lunar(rata+comis+dobanda)? Va rog ajuti-ne cu un raspuns. Multumim.

Tanasescu Georgeta, Targu Jiu

Perioada de rambursare influenteaza direct suma totala platita la un credit. Daca aceasta perioada este mai scurta, clientul plateste mai putina dobanda si suma totala de rambursat este mai mica.
 
De exemplu, un credit de 50.000 euro este acordat la o rata a dobanzii de 10%. Daca perioada de rambursare este de 30 ani, costul total cu dobanda va fi de peste 100.000 euro. In schimb, daca perioada de rambursare se reduce la 20 ani, atunci dobanzile platite vor fi scadea la 65.000 euro.
 
In paralel, insa, rata lunara suportata de client se va majora, astfel ca efortul financiar va fi mai insemnat.
 
Puteti estima efectul pe care reducerea perioadei de rambursare il va avea asupra creditului dvs, folosind calculatorul Rata lunara. Introduceti informatiile cerute despre creditul in derulare (ex. soldul ramas de achitat, rata dobanzii si comisioanele actuale), iar apoi modificati datele de la campul Perioada de rambursare pentru a observa cum se schimba graficul de rambursare.
 
Scurtarea graficului de rambursare este permisa de banci, insa pentru aceasta facilitate trebuie platit de cele mai multe ori un comision, care difera de la o banca la alta.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus