Credite imobiliare

Imobilele scoase la licitatie pot fi achizitionate prin credit Prima Casa?

19 Iulie 2009 | Autor: Vlad Nedelea

Întrebare

Prin programul Prima Casa se poate cumpara un imobil scos la vanzare de banca? Imobilul a fost garantie pentru un credit care nu a fost achitat si acum e scos la licitatie. Cu un credit Prima Casa de la o alta banca decat cea care vinde? Care ar fi pasii?

Atata timp cat locuinta care se doreste ar fi achizitionata este “prima casa” (solicitantul nedetinand nici una inca), nu exista nici o problema din punct de vedere al criteriilor de eligibilitate, solicitantul incadrandu-se. Problema este la achizitionare.

De obicei, imobillele adjudecate la o licitatie trebuie platite integral la momentul incheierii actului de adjudecare. In cazul imobilelor executate prin executor judecatoresc sau bancar, aproape niciodata nu se accepta transferul proprietatii fara plata intregului pret.

Si in cazul acesta, fara transferul imediat al dreptului de proprietate, solicitantul de credit nu are inca drept de dispozitie, deci nu poate ipoteca. Prin urmare nu se va acorda creditul.

In cazul celor executate in urma unei proceduri de insolventa, de multe ori lichidatorul incheie si un contract de vanzare cumparare, si in cazul acesta s-ar putea include clauza conform careia plata pretului se va efectua din credit. Prin urmare, solicitantul ar deveni proprietar, imediat, si, deci, ar putea ipoteca.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Compari ofertele și economisești bani
Aplici online la credit
Verifici situația de la Biroul de Credit

Compară

Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
Sfaturi financiare pentru consumatori

Citește

Un proiect susținut de

Credite imobiliare

Alte Articole

Credit ipotecar sau credit de nevoi personale: cum alegi soluția potrivită pentru planurile tale

Nu există o soluție universală care să se potrivească tuturor. Alegerea unui tip de credit sau a altuia trebuie să fie ghidată de obiectivele personale, suma necesară și perioada de rambursare dorită.

10 Dec 2025 | Credite imobiliare

Credit ipotecar sau card de credit-ce alegi în funcție de nevoi și stil de viață?

Creditele ipotecare sunt soluția aleasă de marea majoritate a românilor pentru a deține propria locuință, iar cardurile de credit pot fi utilizate pentru achiziții legate de îmbunătățirea condițiilor de locuire, cele două produse financiare devenind astfel complementare în anumite perioade.

10 Noi 2025 | Credite imobiliare

Dobânzile la creditele cu dobânzi variabile în lei vor crește cu 0,5%. Ce urmează?

Noua valoare a IRCC, ce se va aplica de la începutul lunii octombrie, este de 6,06%. Deși tendința a fost descendentă pentru IRCC zilnic în ultima perioadă, presiunile inflaționiste revenite pot genera surprize în lunile următoare.

20 Aug 2025 | Credite imobiliare

Cu cât vor crește dobânzile la credite în lei din octombrie?

Datorită decalajului de raportare, IRCC calculat pentru primul trimestru a rămas la aceeași valoare cu cea de la finalul anului trecut (5,55%), însă din octombrie va urca cu jumătate de punct procentual.

03 Iul 2025 | Credite imobiliare

Mai multe articole

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul

Mai multe calculatoare

Info Financiar

Curs online

Schimb valutar

Dobânzi interbancare

Conso.ro este principalul portal de informații financiare pentru consumatori, administrat de Conso Media Group SRL. Adresa noastră este: Str. Dr. Nicolae Tomescu nr. 11, Ap. 1, Sector 5, cod postal: 050595, București.

Conso.ro este un portal financiar independent și nu este administrat sau deținut de companii în spatele cărora se află banci sau alte instituții financiare. Obiectivul nostru este să oferim consumatorilor toate informațiile necesare pentru luarea unor decizii financiare fundamentate.