Ce se intampla daca valoarea ipotecii nu mai acopera creditul contractat?


Intrebare:

Daca din executarea ipotecii, respectiv vanzarea imobilului ipotecat nu se acopera imprumutul consumat, ce se intampla?

Banca se poate indrepta asupra altor bunuri ale persoanei (familiei)? In acest caz banca poate pune poprire pe salariu debitorului? Ce alte repercusiuni poate avea debitorul in cazul in care valoarea imobiluilui ipotecat nu acopera valoarea debitului?? Si tuatie data in cazul creditului ipotecar obisnuit sau creditului de nevoi personale cu ipoteca, pe persoana fizica!

Robert , Iasi

In general,  executarea imobilelor aduse ca garantie pentru credite imobiliare / ipotecare / de nevoi personale cu garantie ipotecara este utilizata de banci ca masura finala, in cazul in care orice alte modalitati de recuperare pe cale amiabila a datoriilor restante nu au avut succes.

In cazul in care suma obtinuta prin vanzarea imobilului adus ca garantie nu acopera integral toate obligatiile de plata ale imprumutatului fata de banca (credit, dobanzi, comisioane, cheltuieli de executare, etc.), executorul bancar / judecatoresc poate solicita executarea oricaror bunuri prezente sau viitoare ale imprumutatului. Poprirea pe salariu si / sau pe conturile curente sunt de asemenea masuri care se pot lua pentru recuperarea integrala a obligatilor de plata ale imprumutatului.

In plus, ajungerea in faza de executare silita va figura in istoricul de credit al clientului, infuentand pe viitor posibilitatile sale de obtinere a altor finantari de la banci sau institutii financiare nebancare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus