Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Detalii

Rambursarea anticipata: drepturi si avantaje

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Cei care doresc sa scape mai usor de credit sau sa isi diminueze suma de plata, pot apela la rambursarea anticipata. Procesul este mai facil decat in anii trecuti, iar clientii au o serie de drepturi suplimentare, aduse de modificarile legislative din ultimii doi ani.

In urma cu doi ani, cine dorea sa faca o rambursare anticipata la credit putea avea surpriza neplacuta de a fi in imposibiliateta de a se incadra in cerintele bancii. Foarte multe institutii de credit impuneau o suma minima pentru realizarea operatiunii sau comisioane costisitoare si descurajante.

Modificarile legislative, in special OUG 50/2010, au adus insa o serie de drepturi pentru cei care doresc sa ramburseze mai devreme creditele la banci.

1.    Fara comisioane de rambursare anticipata

Indiferent de tipul de credit in derulare sau de momentul contractarii imprumutului, clientii platesc un comision de cel mult 1%, doar in cazul creditelor cu dobanda fixa. Pentru creditele cu dobanda variabila, bancile nu mai pot percepe niciun fel comisioane de rambursare anticipata.

Acesta este unul dintre cele mai importante beneficii aduse de OUG 50, in conditiile in care anterior intrarii in vigoare a reglementarii, bancile impuneau comisioane de rambursare anticipata de 4% - 5%.
Nivelul mare al comisioanelor era un dezavantaj major, in special pentru clientii cu credite de valori mari, care doreau sa isi refinanteze datoria.

Spre exemplu, pentru un credit de 50.000 euro, un comision de rambursare anticipata de 5% aducea clientului un cost suplimentar la refinantare de 2.500 euro.

2.    Rambursarea anticipata nu depinde de suma


Rambursarea anticipata poate fi totala sau partiala, in special in situatiile clientilor care fac rost de o suma de bani si doresc sa isi achite o parte din datoria catre banca.

Pana de curand, bancile puteau impune o suma minima pentru acest lucru. Suma minima putea varia de la o rata lunara pana la cateva mii de euro sau echivalentul in lei. Impunerea unei astfel de reguli tinea clientii captivi si ii obliga sa plateasca in continuare dobanzi si comisioane la intreaga datorie contractata initial.

Noile prevederi legale permit consumatorilor sa isi ramburseze anticipat creditele fara a fi conditionati de plata unei anumite sume minime sau de un anumit numar de rate.

3.    Costurile scad in momentul rambursarii partiale


Rambursarea anticipata partiala a creditelor este recomandata de fiecare data cand clientii au o suma disponibila in acest sens. Prin rambursare anticipata se acopera o parte din soldul creditului, pentru care banca nu va mai calcula nici dobanzi si nici comisioane pe viitor.

Astfel, bancile sunt obligate sa ajusteze corespunzator costul total al creditului atunci cand se realizeaza o plata partiala a imprumutului.

O situatie special se regaseste in cazul creditelor cu comisioane lunare, calculate la valoarea initiala a creditului. Si in acest caz clientii au dreptul la o reducere proportionala a acestor comisioane in momentul rambursarii anticipate a unui procent din credit.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Consiliul Fiscal: Riscul cresterii taxelor este unul major

Rectificarea bugetara incalca, si de data aceasta, majoritartea reglementarilor in domeniu, si sporeste riscul cresterii fiscalitatii, din cauza dezechilibrelor macroeconomice pe care le poate provoca. Consiliul Fiscal a emis o opinie-avertisment pe aceasta tema, in care atrage atentia asupra pericolelor la care ne expune Guvernul. Citeste mai mult

Bancpost: Nu putem fi obligati sa restituim clientilor sumele platite catre cesionar

Bancpost reactioneaza la cerinta ANPC de a rambursa clientilor cesionati in Olanda dobanzile platite ilegal timp de 10 ani. In plus, noul proprietar al bancii, Banca Transilvania, spune ca nu este responsabil pentru un eveniment care a avut loc anterior momentului finalizarii tranzactiei de cumparare. Citeste mai mult

Opinii recente

de Elena Maria Magyar

"Magyar Elena Maria (Arad)am facut un imprumut de 3400 ron pe 2 ani am platit ratele in fiecare luna si acuma pe cand ..."

Facebook