Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

MFP a distribuit plafoanele suplimentare pe Prima Casa


Bancile au primit de la Ministerul Finantelor Publice (MFP) alocarile suplimentare in cadrul programului Prima Casa. Guvernul a decis, recent, sa suplimenteze plafonul programului pentru 2016 cu 500 de milioane de lei dupa ce cateva banci au epuizat in trei luni fondurile alocate pentru tot anul.


In prima parte a lui 2016 cererea de astfel de credite a fost foarte mare, aceasta fiind alimentata de temerea populatiei, indusa de banci, ca programul ar putea disparea daca ramane sub incidenta Legii privind darea in plata, dar si de inasprirea conditiilor de creditare pentru ipotecarele clasice anuntata de banci in acelasi context.

Astfel, Ministerul Finantelor Publice a anuntat ca a transmis alocarea plafoanelor suplimentare atat catre bancile participante cat si cate FNGCIMM in data de 1.06.2016. ”Finantatorii care au primit plafoane sunt: Alpha Bank, Creditcoop, Banca Romaneasca, Banca Transilvania, Bancpost, Leumi, BCR, BRD, CEC, Credit Agricole, Garanti, ING Bank, Intesa Sanpaolo, Marfin, OTP Bank, Piraeus Bank, Raiffeisen Bank, UniCredit Bank”, se arata intr-un comunicat al MFP.

Plafonul pentru Prima Casa, pe 2016, a fost suplimentat cu 500 de milioane de lei prin HG.nr 366/18.05.2016. Potrivit MFP, ”masura raspunde solicitarilor potentialilor beneficiari ai programului si tine cont de dinamica semnificativ crescuta a volumelor garantate in cadrul programului”.

In realitate, insa, in ochii opiniei publice suplimentarea plafonului a reprezentat mai degraba o compensatie acordata de stat bancilor pentru pierderile reclamate din cauza Legii privind darea in plata. Si asta pentru ca bancile se bazeaza mult mai mult pe creditele Prima Casa decat pe ipotecarele clasice. Potrivit datelor BNR, in prezent, peste 90% din portofoliul bancilor de credite ipotecare catre populatie este reprezentat de imprumuturi Prima Casa.

Bancile nu mai au voie sa promita credite fara fonduri


Suplimentarea fondurilor vine la doar jumatate de an dupa ce ministrul Finantelor anunta ca programul a fost modificat prin reducerea marjei de dobanda practicata de banci peste indicatorul ROBOR de la 2,5% la 2%, dar si prin injumatatirea plafonului fata de anul trecut.

Potrivit Finantelor, in 2016, pana la data de 1 mai, au fost acordate 13.100 de garantii in valoare de 1,2 miliarde de lei fata de perioada similara a anilor 2015 si 2014, in care au fost acordate garantii in valoare de cca. 668 de milioane de lei si respectiv 536 milioane de lei.

Pe de alt parte, Ministerul a anuntat ca o sa ia masuri astfel incat bancile sa nu isi mai asume angajamente de creditare, daca nu mai au sume disponibile in cadrul programului. "Acest fapt conduce la incurajarea clientilor sa semneze antecontracte de vanzare-cumparare, fara a avea o certitudine in privinta sursei de finantare si garantare", se subliniaza in comunicat.

De la momentul initierii programului, in 2009, pana in prezent au fost emise peste 181.897 de garantii, pentru finantari in valoare de peste 3,5 miliarde de euro, echivalentul a 15,6 miliarde de lei.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Imobiliare

Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an
Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an

Guvernul intentioneaza sa introduca un nou program dedicat persoanelor fizice care vor sa-si achizitioneze o locuinta, cu dobanzi fixe in lei, ce incep de la 0,9% pe an.

4 Iunie 2019 | Imobiliare

Creditele in lei au un nou indice de referinta
Creditele in lei au un nou indice de referinta

Dobanzile variabile de la creditele in lei sunt actualizate in functie de un nou indice de referinta, incepand cu data de 2 mai 2019. Noul indice a fost stabilit la 2,36% pentru trimestrul II din 2019.

2 Mai 2019 | Imobiliare

ROBOR dispare din calculul dobanzii la creditele in lei
ROBOR dispare din calculul dobanzii la creditele in lei

Indicele ROBOR, cu care romanii cu credite la banca abia se familiarizasera, va fi inlocuit, de luna viitoare, cu unul nou. Astfel, imprumuturile in lei cu dobanda variabila contractate dupa 2 mai 2019, vor avea formula de calcul a dobanzii usor modificata. Practic, va fi compusa tot din indice plus marja, dar indicele va fi calculat diferit!

2 Aprilie 2019 | Imobiliare

Mai multe articole