MFP a distribuit plafoanele suplimentare pe Prima Casa

Bancile au primit de la Ministerul Finantelor Publice (MFP) alocarile suplimentare in cadrul programului Prima Casa. Guvernul a decis, recent, sa suplimenteze plafonul programului pentru 2016 cu 500 de milioane de lei dupa ce cateva banci au epuizat in trei luni fondurile alocate pentru tot anul.

In prima parte a lui 2016 cererea de astfel de credite a fost foarte mare, aceasta fiind alimentata de temerea populatiei, indusa de banci, ca programul ar putea disparea daca ramane sub incidenta Legii privind darea in plata, dar si de inasprirea conditiilor de creditare pentru ipotecarele clasice anuntata de banci in acelasi context.

Astfel, Ministerul Finantelor Publice a anuntat ca a transmis alocarea plafoanelor suplimentare atat catre bancile participante cat si cate FNGCIMM in data de 1.06.2016. ”Finantatorii care au primit plafoane sunt: Alpha Bank, Creditcoop, Banca Romaneasca, Banca Transilvania, Bancpost, Leumi, BCR, BRD, CEC, Credit Agricole, Garanti, ING Bank, Intesa Sanpaolo, Marfin, OTP Bank, Piraeus Bank, Raiffeisen Bank, UniCredit Bank”, se arata intr-un comunicat al MFP.

Plafonul pentru Prima Casa, pe 2016, a fost suplimentat cu 500 de milioane de lei prin HG.nr 366/18.05.2016. Potrivit MFP, ”masura raspunde solicitarilor potentialilor beneficiari ai programului si tine cont de dinamica semnificativ crescuta a volumelor garantate in cadrul programului”.

In realitate, insa, in ochii opiniei publice suplimentarea plafonului a reprezentat mai degraba o compensatie acordata de stat bancilor pentru pierderile reclamate din cauza Legii privind darea in plata. Si asta pentru ca bancile se bazeaza mult mai mult pe creditele Prima Casa decat pe ipotecarele clasice. Potrivit datelor BNR, in prezent, peste 90% din portofoliul bancilor de credite ipotecare catre populatie este reprezentat de imprumuturi Prima Casa.

Bancile nu mai au voie sa promita credite fara fonduri


Suplimentarea fondurilor vine la doar jumatate de an dupa ce ministrul Finantelor anunta ca programul a fost modificat prin reducerea marjei de dobanda practicata de banci peste indicatorul ROBOR de la 2,5% la 2%, dar si prin injumatatirea plafonului fata de anul trecut.

Potrivit Finantelor, in 2016, pana la data de 1 mai, au fost acordate 13.100 de garantii in valoare de 1,2 miliarde de lei fata de perioada similara a anilor 2015 si 2014, in care au fost acordate garantii in valoare de cca. 668 de milioane de lei si respectiv 536 milioane de lei.

Pe de alt parte, Ministerul a anuntat ca o sa ia masuri astfel incat bancile sa nu isi mai asume angajamente de creditare, daca nu mai au sume disponibile in cadrul programului. "Acest fapt conduce la incurajarea clientilor sa semneze antecontracte de vanzare-cumparare, fara a avea o certitudine in privinta sursei de finantare si garantare", se subliniaza in comunicat.

De la momentul initierii programului, in 2009, pana in prezent au fost emise peste 181.897 de garantii, pentru finantari in valoare de peste 3,5 miliarde de euro, echivalentul a 15,6 miliarde de lei.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus