Imprumuturile in lei s-au ieftinit puternic, la nivelurile inregistrate anterior crizei

Creditele acordate in lei de catre banci si IFN-uri s-au ieftinit si in prima luna a anului, conform statisticilor Conso.ro. Nivelurile au ajuns aproape la jumatatea varfului inregistrat in primavara anului 2009 si chiar sub valorile dinaintea crizei, partial si datorita politicii BNR de reducere a dobanzilor cheie.

Fata de luna aprilie 2009, cand s-a inregistrat un varf al costului creditelor, bancile au redus masiv dobanzile la imprumutui in lei.

In urma cu aproape 3 ani, Dobanda Anuala Efectiva (DAE) medie in cazul unui credit imobiliar in lei ajungea la 21,9%. In prezent, nivelul a scazut la 11,1%. Doar in luna ianuarie s-a inregistrat o reducere de 0,7 puncte procentuale.

Reduceri similare se inregistreaza si in cazul creditelor noi de nevoi personale cu ipoteca, unde costul mediu a scazut fata de 2009, de la 23,8% la 12,5%.

Si creditele negarantate s-au ieftinit puternic in ultimii ani, ajungand la nivelul mediu de cost de dinainte de criza. Totusi, ultimele luni au reintors tendinta pe crestere. In primavara anului 2009 DAE mediu la creditele de consum era de 29,6%. In prezent acesta se ridica al 20,1%, cu 0,2 puncte mai mult decat la finalul lui 2011 si cu 1,3 procente peste nivelul din aprilie 2011.

Reducerea costurilor imprumuturilor in lei se suprapune si peste politica de relaxare venita din partea BNR. Banca centrala a recurs in ultimii ani la reducerea puternica a dobanzii de politica monetara. Daca in aprilie 2009 rata dobanzii cheie era de 10%, in prezent a fost redusa la un minim istorc de 5,5%.

In aceeasi perioada, indicele Robor la 3 luni a avut o evolutie similara, scazand de la 13% la putin peste 5%.

Reducerea dobanzilor de politica monetara si interbancare nu este o veste buna doar pentru cei care doresc sa se imprumute pe viitor ci si pentru cei care au deja credite in lei in derulare.

Ratele de dobanda se ajusteaza periodic in functie de indicii pietei. Spre exemplu, pentru un credit de 40.000 lei acordat pe o perioada de 10 ani, scaderea ratei de dobanda de la 23% la 19% duce la o scadere a ratei lunare de la 854 lei la 746 lei.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus