Acordarea de credite ipotecare devine restrictiva si in Marea Britanie

Autoritatea de Supraveghere Financiara din Marea Britanie doreste sa schimbe regulile pe piata creditarii, pentru ca acordarea de credite ipotecare nu sa nu mai genereze o criza de supraindatorare.


Modificarile vizeaza in special o analiza mai atenta a solicitarilor de credit iar bancile trebuie sa ia in considerare si eventuale fluctuatii ale costurilor atunci cand stabilesc gradul de indatorare.

Similar noilor reglementari propuse de BNR in Romania, nici britanicii care doresc sa isi refinanteze creditele nu vor fi afectati de noile reguli.

“Estimarile sugereaza ca noile reglementati vor avea un impact marginal in conditiile actuale de piata – si mai ales pentru clientii care cumpara o locuinta pentru prima oara – dar vor avea un rol restrictiv important in cazul in care riscul de a reveni la situatia din perioada 2005-2007 se materializeaza”, au precizat oficialii Autoritatii britanice.

Decizia vine in conditiile in care Marea Britanie s-a confruntat cu un boom al creditarii in anii 2005-2007, pe fondul unei relaxari a conditiilor de creditare si a cresterii preturilor pe piata imobiliara. Clientii s-au supraindatorat in speranta ca valoarea imobilelor va merge doar in sus iar creditele obtinute vor fi mereu acoperite de ipoteca.

Cum criza financiara a adus o scadere dramatica a preturilor imobiliare, multi britanici s-au vazut pusi in situatia in care nu mai puteau sustine rata lunara iar valoarea proprietatii nu mai acoperea datoria totala.

Proiectul de regulament este supus dezbaterii publice pana la finalul lunii martie, iar cel mai probabil, noile reguli vor intra in vigoare pe parcursul anului 2013.

Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus