Acordarea de credite ipotecare devine restrictiva si in Marea Britanie

Autoritatea de Supraveghere Financiara din Marea Britanie doreste sa schimbe regulile pe piata creditarii, pentru ca acordarea de credite ipotecare nu sa nu mai genereze o criza de supraindatorare.


Modificarile vizeaza in special o analiza mai atenta a solicitarilor de credit iar bancile trebuie sa ia in considerare si eventuale fluctuatii ale costurilor atunci cand stabilesc gradul de indatorare.

Similar noilor reglementari propuse de BNR in Romania, nici britanicii care doresc sa isi refinanteze creditele nu vor fi afectati de noile reguli.

“Estimarile sugereaza ca noile reglementati vor avea un impact marginal in conditiile actuale de piata – si mai ales pentru clientii care cumpara o locuinta pentru prima oara – dar vor avea un rol restrictiv important in cazul in care riscul de a reveni la situatia din perioada 2005-2007 se materializeaza”, au precizat oficialii Autoritatii britanice.

Decizia vine in conditiile in care Marea Britanie s-a confruntat cu un boom al creditarii in anii 2005-2007, pe fondul unei relaxari a conditiilor de creditare si a cresterii preturilor pe piata imobiliara. Clientii s-au supraindatorat in speranta ca valoarea imobilelor va merge doar in sus iar creditele obtinute vor fi mereu acoperite de ipoteca.

Cum criza financiara a adus o scadere dramatica a preturilor imobiliare, multi britanici s-au vazut pusi in situatia in care nu mai puteau sustine rata lunara iar valoarea proprietatii nu mai acoperea datoria totala.

Proiectul de regulament este supus dezbaterii publice pana la finalul lunii martie, iar cel mai probabil, noile reguli vor intra in vigoare pe parcursul anului 2013.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus