top banner

Agentiile imobiliare vand case si credite la pachet

10 Iulie 2008 | Autor: Alexandra Popa

Companiile din domeniul imobiliar dezvolta un nou tipar de afacere. Aceastea au inceput sa ofere pe langa consultanta in gasirea locuintei si sprijin in obtinerea finantarii necesare.
 
Nu de putine ori cei care incearca sa-si rezolve singuri problema locuintei reusesc doar sa se incurce si mai rau.
 
Agentiile imobiliare s-au confruntat cu clienti dornici sa achizitioneze un imobil, dar care nu reuseau sa obtina finantarea atat de necesara in timp util.
 
Cauza nu este neaparat o situatie financiara sau personala mai putin fericita ci neincadrarea in conditiile specifice ale institutiei bancare catre care s-au indreptat. Astfel, se poate intampla ca o banca sa refuze un client, pentru ca o alta sa ii acorde imprumutul fara nici o problema.
 
Pe de alta parte, brokerii de credite au uneori clienti care puteau obtine un credit, dar nu isi gaseau o locuinta adecvata.
 
Toate aceste piedici inseamna timp pierdut iar, in cazul tranzactiilor imobiliare, acest lucru se traduce prin pierderea imobilului dorit sau a avansului platit cu ocazia precontractului.
 
Aceeasi firma iti aduce si casa si banii
 
Una dintre primele companii care au oferit o gama completa de servicii celor care doresc sa achizitioneze un imobil a fost Regatta. Aceasta activa initial doar in domeniul consultantei imobiliare, dar de la inceputul anului si-a anuntat intrarea pe piata brokerajului prin serviciul de consultanta in creditare, Consilia.
 
Avantajele pentru client se regasesc, in special, in posibilitatea de a afla, inca de la inceput, ce suma de bani va putea imprumuta, de la ce banca si, in consecinta, ce imobil isi poate permite.
 
Pe de alta parte, faptul ca aceeasi companie care intermediaza vanzarea imobilului se va ocupa de dosarul de credit si de actele legale ale imobilului poate da un plus de siguranta clientului.
 
O alta agentie imobiliara care si-a extins recent activitatea catre piata intermedierii financiare este Coldwell Banker Affiliats of Romania, reprezentantul local al companiei internationale cu acelasi nume. Divizia de brokeri de credite se numeste Coldwell Banker Mortgage, rolul sau fiind de a ajuta pe cei care isi gasesc locuinta dorita prin aceasta agentie sa solicita, in acelasi loc, si un credit cu care sa finanteze achizitia.
 
Intai creditul, apoi locuinta
 
Serviciul destinat celor care doresc casa pe credit cuprinde mai multe etape. Intai, clientului i se va face o analiza financiara pentru a stabili suma imprumutata pentru care s-ar incadra si la ce banca.
 
Iar ulterior, in functie de cati bani poate obtine, ii vor fi prezentate proprietatile imobiliare disponibile.
 
In cazul in care in oferta agentiei exista o locuinta care sa intruneasca conditiile cerute de client se va incepe intocmirea dosarului de credit care, in final, se va finaliza cu tranzactionarea imobilului.
 
Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Tranzactiile din piata interbancara din trimestrul al doilea, care vor da valoarea IRCC incepand din octombrie, arata cresterea indicelui peste 4%, iar ianuarie 2023 il poate gasi aproape de 6%.

04 Aug 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Autoritatile au adoptat o ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor bancare intre 1 si 9 luni pentru creditele mai vechi de 30 aprilie 2022 pentru debitorii care au suferit o crestere de minim 25% a cheltuielilor medii lunare.

30 Iun 2022 | Credite imobiliare
Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Suprapunerea gradului mai mare de indatorare permis inainte de ianuarie 2019 peste algoritmul de calcul al dobanzii pentru debitorii care n-au migrat inca la IRCC poate genera neplaceri din cauza cresterii dobanzilor in piata bancara.

28 Iun 2022 | Credite imobiliare
Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu - Președinte executiv Asociația Română a Băncilor, în dialog cu Septimiu Stoica - conciliator CSALB și Președinte al Bursei Române de Mărfuri și Irina Chițu – analist financiar.

21 Iun 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul