Bancile pentru locuinte propun parintilor sa economiseasca pentru copii

Strategiile bancilor pentru locuinta se muta de pe atragerea masiva de clienti catre eficientizarea portofoliilor. Printre segmentele de clienti vizati se numara parintii care doresc sa economiseasca pentru copii si cei care vin in fiecare luna la banca sa isi plateasca creditele deja aflate in derulare.

In dorinta de a obtine cat mai rapid finantare, multi clienti nu au inteles exact scopul produselor specifice de economisire-creditare. Mai mult, chiar si unii dintre clientii existenti au luat decizia sa renunte pe parcurs la ele.

“In 2004- 2006 au fost clienti care au vrut sa ia un credit ieftin si rapid. Au incheiat contracte si cand si-au dat seama ca finantarea nu se obtine asa de usor, nu au mai continuat”, a precizat Marius Solescu, vicepresedintele Raiffeisen Banca pentru Locuinte.

De altfel, cei care timp de 6 luni nu fac depuneri in cont sunt invitati de banca sa decida daca doresc sa pastreze contractul sau prefera sa retraga sumele acumulate si sa incheie conventia incheiata cu banca.

Numarul de clienti ai Raiffeisen Banca pentru Locuinte a scazut de la 160.000 in iunie 2008 la 115.000 in prezent. Acestora li s-au adaugat 20.000 de clienti ai HVB Banca pentru Locuinte, integrata la inceputul lunii de catre Raiffeisen, in urma unui proces de fuziune.

Pentru atragerea de noi clienti, banca nu se mai foloseste de colaboratorii activi din tara, in conditiile in care numarul acestora ajunsese la peste 9.000 in urma cu 3 ani.

Clientii care au incheiat un contract de economisire-creditare in 2009 au inregistrat insa o eficienta mai buna, iar planul de economisire asumat initial a fost realizat in proportie de 85%. Cei care au semnat contracte in 2004-2005 nu au reusit sa economiseasca decat 40-45% din sumele pe care si le-au asumat.

Avantaje financiare

 

“Chiar daca pare ciudat sa vizam ca potentiali clienti pentru economisire persoanele cu datorii, cei care vin la banca sa plateasca 270 lei in fiecare luna ar putea sa mai puna inca 30 lei intr-un contract de economisire-creditare, ca sa faca suma rotunda”, a precizat Marius Solescu.

Conform calculelor acestuia, pentru 30 lei depusi lunar timp de aproximativ 7 ani, clientii primesc in final 3.385 lei, dintre care 630 reprezinta primele de la stat si 337 lei dobanda acordata de banca.

Pe langa cei care sunt obisnuiti sa vina la banca in mod regulat pentru a face plati, strategia Raiffeisen Banca pentru Locuinte vizeaza si parintii care vor sa asigure copiilor un fond de bani si doresc sa profite de primele de la stat.

Depunerea alocatiei intr-un cont de economisire-creditare timp de 18 ani (in total de 12.800 lei), aduce in final un beneficiu suplimentar de 3.200 lei in prime de la stat si 6.500 lei dobanzi acordate de banca.

Prima de la stat se plateste la inceputul lui 2010

La inceputul anului, statul vireaza in conturile clientilor bancilor pentru locuinte prima de la stat. Aceasta este calculata procentual si se aplica la valoarea sumelor depuse in conturi pe parcursul anului 2009. In prezent, prima de la stat a fost stabilita la nivelul de 25%, insa maximum 250 euro, echivalent in lei, pentru fiecare client in parte.

“Suntem optimisti in ceea ce priveste prima de la stat si pentru anul viitor. Nu ma astept ca sumele ce trebuie platite sa aiba un impact atat de mare asupra bugetului statului incat sa existe discutii aprinse pe tema cuantumului primei”, a precizat Andrei Stamatian, presedintele Raiffeisen Banca pentru Locuinte.

In 2004, cand activitatea de economisire-creditare a debutat, prima de la stat a fost stabilita la nivelul de 30%, fiind ulterior redusa la 18% si apoi la 15%. Pentru sumele economisite in 2009, prima a fost majorata la 25%.

Clientii care doresc sa utilizeze sumele economisite in alt scop decat cel locativ pierd primele de la stat acumulate in situatia in care retrag banii mai devreme de 5 ani de la semnarea contractului.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus