Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

La cat au ajuns chiriile pentru studenti?


Inceputul anului universitar creste chiriile la garsonierele si apartamentele din cartiere. In ultima luna, proprietarii au afisat tarife mai mari decat in urma cu un an la locuintele de suprafata mica, cu pana la 10%, in medie. In ce zone sunt cele mai bune oferte?  Pentru studenti, tarifele cresc.
     
In Capitala, o garsoniera se inchiriaza cu 240 de euro, in medie, cu 12 euro mai mult decat in vara anului trecut. Cel mai mult s-au scumpit insa apartamentele cu doua camere, de la 320 de euro, anul trecut, la 350 de euro acum. Cele cu trei camere, in schimb, au ramas cam la acelasi nivel - 400 de euro pe luna, in medie.
 
Insa in cartierele marginase ale Bucurestiului se pot gasi si garsoniere la 200 de euro /luna, sau chiar mai jos. In schimb, in zonele centrale, sau in cazul dotarilor peste medie, chiria unei garsoniere poate ajunge la 300 de euro pe luna sau peste.
 
Tarifele sunt similare si in marile centre universitare, nemaiexistand diferente fata de cele din Capitala, asa cum se intampla in urma cu cativa ani.
 
In zonele exclusiviste, chiriile cresc exponential
 
Pentru cei care doresc, insa, sa inchirieze o locuinta in zonele exclusiviste din Capitala, lucrurile stau cu totul altfel. Astfel de locuinte s-au cautat, in prima parte a anului, mai mult decat celelate, iar tarifele de inchiriere sunt cu mult mai mari.
 
Astfel, in primul semestru din 2018, cele mai multe cereri de inchiriere pe segmentul locuintelor premium au fost pentru apartamente cu 3 camere, respectiv o treime din totalul tranzactiilor din zona de Centru - Nord a Bucurestiului, sustin reprezentantii grupului de firme imobiliare Nordis.
 
Chiriasii de lux cauta locuinte mari, complet mobilate, in zone premium, spre deosebire de studenti, care cauta locuinte mici, garsoniere sau apartamente cu 2 camere, ieftine, neavand pretentii la mobilier.
 

„Chiriile apartamentelor de lux au ramas la nivelul anului trecut. Apartamentele cu 3 camere sunt cele mai solicitate, urmate de vile, apartamente cu 2 camere, apoi cele cu 4 camere”, se arata intr-o analiza pe aceasta tema.

In ceea ce priveste durata inchirierii, un proces standard de inchiriere dureaza intre cateva zile si una-doua saptamani, in functie de tipul de proprietate cautat, buget si urgenta relocarii. In principiu, nefiind vorba de o decizie pe termen lung, chiriasii se hotarasc pentru o proprietate mai repede decat in cazul cumpararii.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Banii & economia


BNR mentine dobanda la 2,5%. Inflatia sta peste tinta in 2019
BNR mentine dobanda la 2,5%. Inflatia sta peste tinta in 2019

BNR a decis sa mentina dobanda de politica monetara la 2,5%, pe fondul intensificarii presiunilor inflationiste. Inflatia va continua sa se mentina deasupra intervalului tinta in acest an.

5 Iulie 2019 | Banii si economia

Ce despagubiri poti obtine daca intarzie avionul?
Ce despagubiri poti obtine daca intarzie avionul?

Calatoria cu avionul, desi de preferat pentru distante lungi, poate fi si sursa de nemultumiri, fie ca este vorba de intarzieri semnificative, de anularea zborului sau de refuzul de a fi imbarcat. Insa foarte putini dintre cei afectati de aceste situatii stiu ca au dreptul la despagubiri, uneori consistente, pentru neajunsurile pricinuite.

22 Aprilie 2019 | Banii si economia

Cresterea Robor si deprecierea leului, riscuri iminente pentru debitori

Cresterea dobanzilor si deprecierea leului determina cresterea costului de finantare. Acesta este principalul risc la adresa stabilitatii financiare din Romania si in crestere. In schimb, riscul provenind din cresterea accelerata a creditarii populatiei este in scadere, de la ridicat la moderat.

10 Septembrie 2018 | Banii si economia

De ce nu a majorat BNR dobanda cheie?

Banca Nationala a Romaniei (BNR) a mentinut dobanda de politica monetara la 2,5% pe an, in ciuda asteptarilor analistilor. Acestia din urma considerau potrivita o majorare cu 0,25 puncte procentuale, din cauza presiunilor inflationiste. Ce argumente are conducerea BNR?

7 August 2018 | Banii si economia

Mai multe articole

Inapoi sus