Cum pot lua credit pentru casa impreuna cu fratele din Italia?


Intrebare:

Fratele meu munceste in Italia, are contract pe perioada determinata si un salariu brut de 1200 Euro/luna. Vrem sa facem un credit imobiliar, pe 25-30 ani, in care eu sa fiu co-debitor
Cum as putea sa procedez?

ION ALINA, CONSTANTA

Exista mai multe banci si institutii financiare nebancare care acorda credite ipotecare romanilor care lucreaza in strainatate. Trebuie stiut insa ca sunt anumite conditii si pasi obligatorii pe care acestia trebuie sa ii urmeze. In acest sens, este necesara completarea unei cereri si intocmirea dosarului de credit. Acesta trebuie sa contina acte care sa ateste capacitatea clientului de a se incadra in conditiile bancii.

Documentatia minima este cea referitoare la sursele de venit si consta in contractul actual de munca iar in anumite cazuri contractele de munca anterioare, un rulaj al conturilor sau adeverinta de venit, scrisori de recomandare din partea angajatorului, declaratia de venit si, dupa caz, raportul de la Biroul de Credit din Italia. Veniturile care vor fi luate in calcul sunt cele de natur√£ salarial√£. 

Trebuie mentionat ca luam in considerare situatia specifica a fiecarui potential client in vederea gasirii unei solutii de finantare . Astfel, in principiu se poate accepta un frate in calitate de co-debitor, insa decizia de a acorda sau nu imprumutul depinde de mai multe variabile, cum ar fi numarul si tipul contractelor de munca avute in strainatate, perioada pe care sunt incheiate si chiar starea civila a celor doi frati. 

In cazul in care solicitarea este acceptata, se finanteaza 75% din valoarea imobilului pe care doriti sa il achizitionati. Pentru obtinerea imprumutului este insa necesara cel putin o intalnire intre solicitantul care lucreaza in Italia si un consilier de credite. De la caz la caz se pot face exceptii, daca exista o ruda de gradul I in tara ce va fi si co-debitor sau co-solicitant. Pentru restul operatiunilor ulterioare, inclusiv semnarea contractului, se poate mandata o persoana pe baza unei procuri autentificate la notariat. 


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus