Cum va fluctua dobanda la Banca Romaneasca?


Intrebare:

Am in vedere ca in perioada imediat urmatoare sa contractez un credit ipotecar(30 ani) la Banca Romaneasca , ma intereseaza la ce nivel(binenteles estimativ) ajunge dobanda variabila dupa primul an .(dobanda fixa primul an - 5,9% , apoi variabila).

Pelin Silviu, Galati

In cazul Bancii Romanesti, dobanda la creditele ipotecare este legata de evolutia indicilor de referinta EURIBOR/LIBOR/BUBOR la 3 luni, in functie de valuta creditului. Pentru a avea o masura de comparatie se poate pleca de la dobanda variabila existenta pentru acest produs in momentul de fata, urmand a se anticipa o crestere in functie de evolutia indicilor amintiti anterior.
 
Astfel, daca dobanda variabila in acest moment este de 7.25%, si anticipand in urmatoarul an o crestere de maxim 0.50% pentru dobanda de referinta la EURO, pentru a mentine o marja constanta in mod normal banca va modifica in acelasi sens valoarea dobanzii variabile.
 
Nu trebuie neglijata insa decizia BNR de ajustare a rezervelor minime obligatorii la creditele in valuta, in sensul scaderii acestora, fapt care va diminua costul de finantare al bancilor, actionand in favoarea clientilor, prin mentinerea unor dobanzi scazute la creditele in valuta.

Scenariul este posibil, dar toate se leaga de evolutiile macroeconomice ale Romaniei - nu trebuie neglijata nici balanta comerciala, al carei deficit pe pozitia euro este in continua crestere, fapt care ar trebui sa descurajeze BNR la o diminuare semnificativa a rezervelor obligatorii pe valuta, incurajand astfel (si mai mult) creditele in valuta, si expunand populatia la riscuri valutare.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus