Cand este bun propriu casa achizitionata in timpul casatoriei?


Intrebare:

Doresc sa va intreb, cum se consirera un imobil la un eventual partaj daca acest imobil a fost dobandit cam la 3- 4 luni dupa casatorie? Ideea este ca eu am banii necesari cumpararii unui apartament dar nu stiu daca reusesc sa finalizez cumpararea inainte de a ma casatori. Ce sfaturi as putea primi de la Dvs. in aceasta idee? Ma intereseaza in special un sfat de cum as putea sa "ma pun la adapost" in cazul unui nefericit partaj.

- Alin, Brasov

Conform prevederilor Codului Familiei, bunurile dobandite de oricare din soti in timpul casatoriei sunt prezumate a fi bunuri comune.

Cu titlu de exceptie, reprezentant bunuri proprii ale unuia dintre soti, sunt:

-        valoarea care reprezinta si inlocuieste un bun propriu, respectiv un bun achizitionat cu o suma de bani detinuta inainte de casatorie

sau

-        bunul in care a trecut aceasta valoare, respectiv bunul cumparat cu o suma de bani obtinuta ca urmare a vanzarii unui bun detinut inainte de casatorie

Avand in vedere situatia expusa de domnul in cauza, sfatul meu ar fi sa depuna suma respectiva intr-un cont bancar inainte de incheierea casatoriei. Ulterior, in momentul incheierii contractului de vanzare cumparare, plata se va efectua din acel cont cu mentionarea expresa in contract a faptului ca suma cu care se achizitioneaza imobilul este detinuta dinainte de casatorie si, in consecinta, acesta devine bunul propriu al dumnealui.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus