Credit ipotecar: Cat costa transferul banilor catre cumparator?


Intrebare:

Cat costa transferul sumei obtinute prin credit ipotecar catre vanzatorul imobilului?

Fusaru Simona, Pitesti

In primul rand, este foarte important sa sa stabiliti inca de la inceput, cu vanzatorul imobilului, modalitatea in care se vor vira banii, precum si valuta in care transferul va avea loc.

Daca banii vor fi acordati in numerar, cumparatorul va trebui sa retraga de la ghiseu intreaga suma si sa suporte un comision suplimentar, care se situeaza in jurul nivelului de 0,5% din suma retrasa. Astfel, pentru 60.000 euro se va percepe un comision de 300 euro.

In plus, va trebui sa anuntati agentia bancara asupra intelegerii de plata, pentru a exista numerar suficient la casierie. Aceasta metoda nu este insa recomandata, deoarece implica un grad de securitate destul de redus.

Cea mai uzuala si mai sigura metoda de plata este transferul bancar. Daca vanzatorul are cont deschis la o banca diferita decat cea de la care obtineti creditul, atunci plata se va face prin ordin de plata.

Daca transferul se face in lei, costul variaza intre 7 lei si 30 lei, in functie de banca. Pentru transferul in valuta, comisionul ajunge la 0,2% din suma transferata.

In practica, se poate utiliza si un ordin documentar, care se proceseaza numai in momentul in care se semneaza contractul de vanzare cumparare. Costul acestuia poate fi insa dublul celui simplu.

Cea mai avantajoasa varianta presupune ca si vanzatorul si cumparatorul sa aiba conturi deschise la aceeasi banca. Astfel, transferul sumelor ajunge in cele mai multe cazuri sa nu implice nici un comision.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus