top banner

Banca poate executa bunurile sotiei pentru a acoperi datoria sotului?

22 Iulie 2009 | Autor: Elena Iacob

In cazul oricarui tip de credit, inclusiv un credit in forma de descoperit de cont (overdraft), pentru recuperarea sumelor datorate se va urmari patrimoniul debitorului, tinand cont, in cazul debitorului casatorit, de natura datoriei din overdraft si respectiv de natura bunului urmarit din perspectiva Codului familiei.  
In ceea ce priveste natura bunului, locuinta sotilor, chiar daca este “pe numele” sotiei, daca a fost cumparata de aceasta in timpul casatoriei este in principiu bun comun al sotilor. Locuinta este bun propriu al sotiei daca a fost dobandita de aceasta inainte de casatorie, a fost dobandita in timpul casatoriei prin mostenire, legat sau donatie (cu exceptia cazului in care dispunatorul a prevazut ca va fi bun comun) sau a fost achizitionata in timpul casatoriei cu valoarea obtinuta dintr-un bun propriu al sotiei.  
In ceea ce priveste natura datoriei din creditul overdraft, trebuie stabilit daca aceasta are caracter de datorie personala a sotului debitor sau de datorie comuna. Regula este ca bunurile proprii ale unui sot nu pot fi urmarite pentru datoria personala a celuilalt sot.
Astfel, daca datoria este personala sotului debitor, dupa urmarirea bunurilor proprii ale debitorului, banca va putea cere impartirea locuintei care constituie bun comun si va putea urmari partea ce revine sotului debitor. In ipoteza datoriei personale a sotului debitor, banca nu va putea urmari locuinta care ar fi bun propriu al sotiei.
Dimpotriva, in situatia in care datoria din overdraft are natura de datorie comuna a sotilor, conform art.32 lit. din Codul familiei, de exemplu in situatia in care este o datorie contractata pentru implinirea nevoilor obisnuite ale casniciei, banca va putea sa urmareasca atat bunurile comune cat si, ulterior, bunurile proprii ale sotilor. In aceasta a doua ipoteza, daca locuinta este bun comun, va putea fi urmarita in primul rand. Daca locuinta este bun propriu al sotiei, va putea fi de asemenea urmarita de banca dar dupa urmarirea bunurilor comune ale sotilor.
In concluzie, locuinta bun propriu al sotiei nu poate fi urmarita de banca pentru datoria personala a sotului dar poate fi urmarita daca datoria este considerata comuna. Locuinta bun comun poate fi urmarita atat pentru datoria personala a sotului, dupa solicitarea prealabila a partajului, in limita cotei care revine acestuia, cat si pentru o datorie comuna, caz in care va putea fi urmarita in primul rand.
Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Tranzactiile din piata interbancara din trimestrul al doilea, care vor da valoarea IRCC incepand din octombrie, arata cresterea indicelui peste 4%, iar ianuarie 2023 il poate gasi aproape de 6%.

04 Aug 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Autoritatile au adoptat o ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor bancare intre 1 si 9 luni pentru creditele mai vechi de 30 aprilie 2022 pentru debitorii care au suferit o crestere de minim 25% a cheltuielilor medii lunare.

30 Iun 2022 | Credite imobiliare
Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Debitorii legati de Robor au cel mai mare risc de neplata

Suprapunerea gradului mai mare de indatorare permis inainte de ianuarie 2019 peste algoritmul de calcul al dobanzii pentru debitorii care n-au migrat inca la IRCC poate genera neplaceri din cauza cresterii dobanzilor in piata bancara.

28 Iun 2022 | Credite imobiliare
Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu, ARB: „În fața problemelor actuale din societate oamenii nu trebuie să fie pesimiști, ci precauți”

Florin Dănescu - Președinte executiv Asociația Română a Băncilor, în dialog cu Septimiu Stoica - conciliator CSALB și Președinte al Bursei Române de Mărfuri și Irina Chițu – analist financiar.

21 Iun 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul