top banner

Cum pot achizitiona o locuinta prin leasing imobiliar?

26 Martie 2008 | Autor: Bogdan Galdea

Produsele de leasing imobiliar sunt destinate atat companiilor dezvoltatori imobiliari cat si populatiei, in vederea achizitionarii de locuinte.  
In cazul dezvoltatorilor imobiliari se vor finanta proiecte care au ca scop final inchirierea imobilului sau vanzarea dupa o anumita perioada de timp. In situatia finantarii clientilor care vor inchiria bunul respectiv, trebuie avut in vedere ca rata de leasing sa nu depaseasca veniturile obtinute din chirie. 
Leasingul imobiliar rezidential pentru persoane fizice se caracterizeaza printr-o perioada de finantare de 20 - 25 ani, in functie de valoarea sumelor contractate. Avansul minim solicitat clientului incepe de la 10% si se va impune si incheierea unei polite de asigurare pentru imobilul finantat. 
Clientul identifica bunul, se efectueaza o analiza financiara de catre firma de leasing apoi se evalueaza proprietatea ce urmeaza a fi finantata. Ulterior se semneaza contractul de leasing si se achizitioneaza proprietatea sau se incepe finantarea lucrarilor de modernizare/constructie in cazul leasingului pentru amenajari. La sfarsitul contractului, clientul devine proprietarul imobilului.  
Unele societati, printre care si UniCredit Leasing, finanteaza si achizitii de terenuri cu conditia ca utilizatorul sa construiasca pe terenul respectiv o locuinta intr-un interval stabilit in contract. In cazul nostru, acesta se ridica la 2 ani.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Dobanzile creditelor ipotecare bat pasul pe loc pe o piata inundata de lichiditate

Dobanzile creditelor ipotecare bat pasul pe loc pe o piata inundata de lichiditate

In conditiile in care sumele zilnice acumulate in facilitatea de depozit la BNR bat record dupa record, ROBOR la 6 luni a avut nevoie de 10 luni pentru a pierde un procent.

08 Feb 2024 | Credite imobiliare
Protectia debitorilor cu probleme este stipulata intr-o noua OUG

Protectia debitorilor cu probleme este stipulata intr-o noua OUG

Minsterul Economiei a elaborat un proiect de ordonanta de urgenta privind administratorii si cumparatorii de credite, urmarind transpunerea in legislatia interna a Directivei UE 2167/2021, proiect in care se regasesc si masuri concrete pentru protectia debitorilor.

23 Noi 2023 | Credite imobiliare
Cine are grija de debitori in Uniunea Europeana?

Cine are grija de debitori in Uniunea Europeana?

Practica la nivel european arata ca exista destul de multe banci centrale care si-au asumat protectia consumatorilor de servicii bancare, in ciuda unui potential conflict de interese intre supravegherea bancara prudentiala si protectia consumatorilor.

03 Oct 2023 | Credite imobiliare
Până pe 15 octombrie, ING Ipotecar are dobânda fixă între 5,99%-7,49% în primii 5 ani, apoi variabilă

Până pe 15 octombrie, ING Ipotecar are dobânda fixă între 5,99%-7,49% în primii 5 ani, apoi variabilă

Achiziționarea propriei locuințe, fie că este vorba despre un apartament sau o casă, este un obiectiv important pentru mulți dintre noi. Dacă nu dispui de (toată) suma necesară și ai găsit deja locuința care corespunde dorințelor tale, până pe 15 octombrie poți apela la creditul ipotecar ING cu dobândă fixă și redusă, ulterior variabilă.

27 Sep 2023 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul