Cum pot achizitiona o locuinta prin leasing imobiliar?


Intrebare:

Cum as putea afla mai multe informatii despre modalitatile de finantare a populatiei pentru domeniul imobiliar (incluzand aici si leasing imobiliar)?

Craiu Adyna, Iasi

Produsele de leasing imobiliar sunt destinate atat companiilor dezvoltatori imobiliari cat si populatiei, in vederea achizitionarii de locuinte.  

In cazul dezvoltatorilor imobiliari se vor finanta proiecte care au ca scop final inchirierea imobilului sau vanzarea dupa o anumita perioada de timp. In situatia finantarii clientilor care vor inchiria bunul respectiv, trebuie avut in vedere ca rata de leasing sa nu depaseasca veniturile obtinute din chirie. 

Leasingul imobiliar rezidential pentru persoane fizice se caracterizeaza printr-o perioada de finantare de 20 - 25 ani, in functie de valoarea sumelor contractate. Avansul minim solicitat clientului incepe de la 10% si se va impune si incheierea unei polite de asigurare pentru imobilul finantat. 

Clientul identifica bunul, se efectueaza o analiza financiara de catre firma de leasing apoi se evalueaza proprietatea ce urmeaza a fi finantata. Ulterior se semneaza contractul de leasing si se achizitioneaza proprietatea sau se incepe finantarea lucrarilor de modernizare/constructie in cazul leasingului pentru amenajari. La sfarsitul contractului, clientul devine proprietarul imobilului.  

Unele societati, printre care si UniCredit Leasing, finanteaza si achizitii de terenuri cu conditia ca utilizatorul sa construiasca pe terenul respectiv o locuinta intr-un interval stabilit in contract. In cazul nostru, acesta se ridica la 2 ani.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus