Credite imobiliare

Cum pot achizitiona o locuinta prin leasing imobiliar?

26 Martie 2008 | Autor: Bogdan Galdea

ﾃ始trebare

Cum as putea afla mai multe informatii despre modalitatile de finantare a populatiei pentru domeniul imobiliar (incluzand aici si leasing imobiliar)?

Produsele de leasing imobiliar sunt destinate atat companiilor dezvoltatori imobiliari cat si populatiei, in vederea achizitionarii de locuinte.

In cazul dezvoltatorilor imobiliari se vor finanta proiecte care au ca scop final inchirierea imobilului sau vanzarea dupa o anumita perioada de timp. In situatia finantarii clientilor care vor inchiria bunul respectiv, trebuie avut in vedere ca rata de leasing sa nu depaseasca veniturile obtinute din chirie.

Leasingul imobiliar rezidential pentru persoane fizice se caracterizeaza printr-o perioada de finantare de 20 - 25 ani, in functie de valoarea sumelor contractate. Avansul minim solicitat clientului incepe de la 10% si se va impune si incheierea unei polite de asigurare pentru imobilul finantat.

Clientul identifica bunul, se efectueaza o analiza financiara de catre firma de leasing apoi se evalueaza proprietatea ce urmeaza a fi finantata. Ulterior se semneaza contractul de leasing si se achizitioneaza proprietatea sau se incepe finantarea lucrarilor de modernizare/constructie in cazul leasingului pentru amenajari. La sfarsitul contractului, clientul devine proprietarul imobilului.

Unele societati, printre care si UniCredit Leasing, finanteaza si achizitii de terenuri cu conditia ca utilizatorul sa construiasca pe terenul respectiv o locuinta intr-un interval stabilit in contract. In cazul nostru, acesta se ridica la 2 ani.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Compari ofertele și economisești bani
Aplici online la credit
Verifici situația de la Biroul de Credit

Compară

Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
Sfaturi financiare pentru consumatori

Citește

Un proiect susținut de

Credite imobiliare

Alte Articole

Cat de recomandate mai sunt dobanzile fixe in prezent?

In momentul in care inflatia si IRCC erau in crestere accelerata, solutiile propuse de banci debitorilor vizau asigurarea unor rate fixe pentru reducerea riscurilor de neplata.

09 Feb 2023 | Credite imobiliare

BNR creste mai lent dobanzile dar n-avem inca motive de bucurie

Desi BNR a majorat iar dobanda de politica monetara, amplitidinea acestor ajustari s-a redus considerabil, semn ca ne aflam la finalul ciclului de cresteri. Nu inseamna insa ca vor urma imediat scaderile.

12 Ian 2023 | Credite imobiliare

Noul an va incepe cu scumpiri ale creditelor dar o inflatie in scadere

Valoarea IRCC pentru primul trimestru al noului an va fi de 5,71% iar pentru trimestrul al doilea s-ar putea plasa in jurul a 6%. Cu toate acestea, IRCC ramane semnificativ sub ROBOR.

28 Dec 2022 | Credite imobiliare

Sunt creditele cu dobanzi fixe pe o perioada limitata cea mai buna optiune in prezent?

Alegerea unui imprumut in aceste vremuri de incertitudine nu este cea mai usoara sarcina, mai ales optiunea intre o dobanda variabila si una fixa pe o perioada limitata. Trecem in revista mai jos care sunt costurile acestui plus de siguranta pentru debitori.

25 Oct 2022 | Credite imobiliare

Mai multe articole

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul

Mai multe calculatoare

Info Financiar

Curs online

Schimb valutar

Dobânzi interbancare

Conso.ro este principalul portal de informații financiare pentru consumatori, administrat de Conso Media Group SRL. Adresa noastră este: Str. Dr. Nicolae Tomescu nr. 11, Ap. 1, Sector 5, cod postal: 050595, București.

Conso.ro este un portal financiar independent și nu este administrat sau deținut de companii în spatele cărora se află banci sau alte instituții financiare. Obiectivul nostru este să oferim consumatorilor toate informațiile necesare pentru luarea unor decizii financiare fundamentate.

În vederea distribuției de asigurări RCA, Conso Media Group este înregistrată la Autoritatea de Supraveghere Financiara (ASF) în calitate de asistent în brokeraj cu nr. 500426 în Registrul Intermediarilor Secundari al ASF.