In ce conditii se poate schimba ipoteca cu care se garanteaza un imprumut?


Intrebare:

Se poate schimba ipoteca pe alta locuinta dupa o anumita perioada (sa zicem 1 an) ? Daca da, cu ce costuri ?

Serafimescu Catalin , Bucuresti

Acest lucru este posibil insa noul imobil trebuie sa indeplineasca anumite conditii impuse de banca.

In primul rand, noua garantie trebuie sa se incadreze in criteriile de eligibilitate stabilite de institutia financiara in cauza. In acest sens se va intocmi un raport de evaluare de catre o persoana autorizata.

Astfel, cheltuielile asociate schimbarii ipotecii constau in costul evaluarii, la care se adauga taxele notariale si taxele de carte funciara pentru inscrierea noii ipoteci si radierea celei vechi. In afara de comisionul de evaluare care poate fi fixat de banca, restul costurilor sunt stabilite independent de aceasta.

Ceea ce difera de la o institutie la alta este comisionul de procesare a respectivei modificari. La Domenia Credit, costul respectiv este de 80 lei.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus