Pagina 83 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Bancile accepta schimbarea titularului creditului doar in situatii exceptionale, cum ar fi decesul titularului sau in caz de divort. La vanzarea unui imobil ipotecat, cumparatorul trebuie sa solicite un nou credit de la banca.

Diferenta de denumire nu este esentiala. Adresa o poate confirma si expertul evaluator iar notarul are autoritatea de a certifica schimbarea de denumire, pentru ca este foarte probabil ca intr-o alta tranzactie din aceeasi zona sa aiba la dosar documentul de la primarie.

Bancile romanesti au gasit diverse solutii de restructurare pentru mai bine de 20% din portofoliul de clienti cu credite in derulare, conform estimarii oferite de Radu Ghetea, presedintele ARB.

Contractele de credit incheiate de o institutie de credit din Romania, desi sunt titluri executorii conform legislatiei nationale fara a fi necesara indeplinirea altor formalitati, nu isi extind efectele in afara tarii decat in ipoteza in care au fost incheiate in forma autentica.

BCR solicita de acum un avans de minimum 15% la creditele ipotecare. Anterior clientii isi puteau finanta achizitia de locuinte si fara a prezenta un aport propriu.

Banca Transilvania nu percepe comision de analiza dosar pentru creditele in euro cu dobanda introductorie acordate pana la finele anului. Oferta este valabila inclusiv in cazul refinantarii.

Bancile vor incerca sa gaseasca solutii pentru politistii care nu isi mai pot rambursa creditelor, insa nu vor adopta un tratament preferential, au precizat reprezentanti ai ARB pentru Hotnews.ro.

In cazul imobilelor achizitionate prin programul Prima Casa, este necesar acordul Fondului de Garantare in vederea realizarii de modificari a structurii ? extinderi, mansardari, etc. Acordul poate fi obtinut si prin intermediul bancii care a acordat creditul.

In general, renuntarea la codebitorul unui contract de credit se poate face numai prin refinantarea imprumutului. Noul credit va fi contractat cu sau fara aportul unei alte persoane, care accepta sa ?inlocuiasca? vechiul codebitor.

Pana in prezent nu a fost demarat niciunul din procesele colective de amploare impotriva bancilor anuntate in septembrie. Totusi, avocatii spun ca sunt pe ultima suta de metri cu intocmirea dosarelor pentru a merge in instanta. In unele cazuri, clientii s-au unit in grupuri mici, de pana la 10 persoane, pentru a initia procese separate.