top banner

Programul Prima Casa va fi disponibil doar pentru achizitia de imobile noi

21 Decembrie 2012 | Autor: Conso

Guvernul vrea ca solicitantii de credite Prima Casa sa obtina finantare doar pentru achizitia de imobile nou construite. Pana acum insa, doar un sfert din credite au mers in aceasta directie.
Modificarea face parte din strategia de “consolidare a instrumentelor de garantare si contragarantare pentru stimularea investitiilor in sectoarele strategice”, parte a programului de guvernare pe perioada 2013-2016.
Astfel, nu a fost indicat si un termen in care Prima Casa se va transforma in Noua Casa.
Initial, pentru 2013, fusese propusa continuarea programului in forma actuala, cu usoare modificari in privinta posibilitatii vanzarii imobilului in primii 5 ani sau a posibilitatii de a schimba imobilul in caz de vicii ascunse.
Bugetul propus este de 200 milioane euro, ceea ce echivaleaza cu un fond de creditare de 400 milioane euro, garantia statului acoperind doar jumatate din suma finantata de banci.
Programul Prima Casa este disponibil din vara anului 2009, fiind lansat de guvernul Boc. Pana in prezent, au fost acordate peste 75.000 de credite cu o suma utilizata totala de 2,9 miliarde lei.
Conform datelor Fondului de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM), circa 28% din valoarea garantiilor acordate a fost destinata achizitiei de locuinte construite intre anii 2008-2012.
In plus, un prim efect al programului a fost convergenta preturilor in zona imobiliara catre pragul de 57.000 euro, suma maxima ce putea fi obtinuta de beneficiari.
Daca finantarea nu va mai fi insa disponibila decat pentru achizitia de imobile noi, este posibil ca presiunea pe preturile apartamentelor vechi sa scada iar acestea sa se ieftineasca intr-o anumita masura.
De asemenea, ramane de vazut daca solicitantii de credite se vor reorienta catre imobile nou construite, pentru a beneficia in continuare de facilitatile programului.
Cei care vor dori in continuare sa cumpere prin credit un imobil vechi vor trebui sa apeleze la un credit imobiliar standard ce presupune costuri mai mari si un avans de minim 15%.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Până pe 15 octombrie, ING Ipotecar are dobânda fixă între 5,99%-7,49% în primii 5 ani, apoi variabilă

Până pe 15 octombrie, ING Ipotecar are dobânda fixă între 5,99%-7,49% în primii 5 ani, apoi variabilă

Achiziționarea propriei locuințe, fie că este vorba despre un apartament sau o casă, este un obiectiv important pentru mulți dintre noi. Dacă nu dispui de (toată) suma necesară și ai găsit deja locuința care corespunde dorințelor tale, până pe 15 octombrie poți apela la creditul ipotecar ING cu dobândă fixă și redusă, ulterior variabilă.

27 Sep 2023 | Credite imobiliare
Cum au evoluat dobanzile la credite fata de cele la depozite in ultimele 12 luni?

Cum au evoluat dobanzile la credite fata de cele la depozite in ultimele 12 luni?

Dobanzile la depozitele noi in lei si-au inceput scaderea in ianuarie, in vreme ce dobanzile la credite noi au avut maximul in aprilie.

01 Sep 2023 | Credite imobiliare
Creditele imobiliare cu dobanda fixa sub IRCC isi fac loc pe piata

Creditele imobiliare cu dobanda fixa sub IRCC isi fac loc pe piata

Mai multe banci au lansat oferte de creditare pe segmentul ipotecar cu dobanzi fixe introductorii in lei sub valoarea IRCC si cu marje comparabile cu cele practicate la imprumuturile Noua Casa.

13 Iul 2023 | Credite imobiliare
Refinantarile pot scadea semnificativ costurile creditului

Refinantarile pot scadea semnificativ costurile creditului

Refinantarea unui imprumut ipotecar poate fi o solutie nimerita pentru cei care se confrunta cu dificultati la plata ratelor lunare, dar si pentru debitorii care vor sa isi optimizeze costurile si vad oportunitatea unei dobanzi fixe introductorii mai mici.

13 Iun 2023 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul