Polonia ia in calcul darea in plata

Legea privind darea in plata a fost vehement contestata in Romania pe motiv ca este ”unica in lume”. Insa, chiar Parlamentul European a emis, in toamna trecuta, o recomandare catre statele membre sa ia in calcul o astfel de formula, avand in vedere ca debitorii nu au fost corespunzator informati de catre banci cu privire la riscurile unui credit.

Si iata ca, imediat dupa ce in Romania a fost adoptata si publicata legea, si Polonia anunta ca intentioneaza sa introduca un astfel de act normativ. Guvernul analizeaza posibilitatea renuntarii la planurile anterioare care vizau obligarea bancilor sa converteasca in zloti creditele in franci elvetieni, in favoarea unor legi care ar permite debitorilor sa recupereze o parte din costurile cu aceste credite sau pur si simplu sa renunte la case in favoarea bancilor, scrie Reuters.

Potrivit surselor citate de agentia internationala, o echipa de consilieri ai presedintelui Poloniei, Andrzej Duda, elaboreaza noi propuneri si intentioneaza sa anunte un nou plan pana la finele lunii mai.

Solutia poloneza: dai casa bancii si platesti chirie

"Nu avem nevoie de conversie deoarece ar fi incorecta pentru cei care au un credit in zloti. Francul ar putea sa se deprecieze in urmatorii doi trei ani, in timp ce zlotul ar putea sa se aprecieze ceea ce ar face conversia neprofitabila", a declarat Slawomir Horbaczewski, membru al echipei de experti prezidentiali.

Oficialul citat sustine ca o posibila solutie ar fi ca debitorii sa cedeze proprietatea catre banci, pentru stergerea creditului, dar sa poata opta sa plateasca chirie pentru a locui in continuare in casele lor. Horbaczewski a adaugat ca bancile ar putea fi fortate de asemenea sa returneze debitorilor comisioanele valutare.

Polonezii se tem ca bancile vor transfera costul conversiei catre consumatori

Schimbarea de optica a Guvernului polonez pare ca tine seama de opinia publica. Sondajele realizate pe aceasta tema au scos in evidenta faptul ca peste jumatate din polonezi cred ca bancile vor transfera costul conversiei creditelor asupra consumatorilor. De asemenea, peste jumatate din polonezi se opun unui program de salvare a bancilor, dupa ce luna trecuta Autoritatea de reglementare a pietelor financiare din Polonia (KFN) a estimat ca un program de conversie a creditelor ar costa bancile poloneze de patru ori mai mult decat profiturile lor din 2015.

Partidul Lege si Justitie (PiS) a castigat alegerile poloneze din toamna anului trecut s cu promisiunea ca ii va ajuta pe polonezii care au luat credite in franci, cand cursul de schimb era favorabil in raport cu zlotul polonez, si care in prezent sufera de pe urma aprecierii monedei elvetiene.

In aceste conditii, presedintele Poloniei a propus, in luna ianuarie, un plan de conversie in zloti a creditelor in franci elvetieni si obligarea bancilor sa suporte aceste costuri. Insa Autoritatea de reglementare a pietelor financiare din Polonia (KFN) pare sa fi blocat aceste propuneri dupa ce a avertizat ca ar induce costuri exorbitante.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cum se poate migra de la Robor la IRCC
Cum se poate migra de la Robor la IRCC

Modalitatea diferita de calcul si decalajul de raportare dintre cei doi indici luati ca reper la creditele cu dobanzi variabile in lei starneste interesul unor debitori cu credite mai vechi pentru ajustarea algoritmului din contractele de imprumut.

19 Ianuarie 2022 | Imobiliare

Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei
Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei

Modificarea dobanzii de politica monetara operata ieri si decalajul dintre indicii de referinta IRCC si ROBOR vor avea efecte palpabile asupra dobanzilor platite de debitori.

11 Ianuarie 2022 | Imobiliare

BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus