Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

O garsoniera din Bucuresti este cu 30.000 de euro mai ieftina decat in 2008

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Preturile locuintelor au scazut semnifiucativ din perioada de varf, 2008, pana in prezent, astfel ca o garsoniera din Bucuresti este,  acum, cu 30.000 de euro mai ieftina decat in 2008, considerat anul de boom imobiliar.

Apartamentele cu doua camere au ajuns mai ieftine decat erau garsonierele in acea perioada, reiese dintr-un studiu realizat de Imobiliare.ro.

Desi trendul s-a inversat in ultimele luni, diferentele de pret fata de perioada de varf inca depasesc 50%. Cea mai mare diferenta este in Capitala, acolo unde vanzatorii si-au redus cel mai mult pretentiile.

Altfel, apartamentele cu doua camere din Bucuresti, care continua sa ocupe primul loc in preferintele cumparatorilor, s-au ieftinit cu 56%, de la o medie de 123.003 de euro in 2008, pana la 53.993 de euro.

In Brasov, in ianuarie 2015, pretul mediu cerut pentru apartamentele cu doua camere scoase la vanzare a fost de 42.721 euro, in scadere cu aproape 49% fata de nivelul consemnat in martie 2008, respectiv 83.534 euro. Suma solicitata in prezent este mai redusa chiar decat pretentiile proprietarilor de garsoniere de la acea vreme, cand o astfel de unitate locativa putea fi achizitionata cu 44.685 euro.

Locuintele cu doua camere din Cluj-Napoca se situeaza, in prezent, la o medie de pret de 53.686 euro. Spre deosebire de celelalte centre regionale ale tarii, diferenta fata de martie 2008 se situeaza sub 30%, fapt ce face din Cluj Napoca orasul cu cel mai redus declin in perioada de criza. Cu toate acestea, si aici un apartament bicameral poate fi achizitionat acum la un pret mai mic decat cel solicitat pentru o garsoniera in perioada de apogeu a pietei, respectiv 56.321 de euro.

La inceput de an, vanzatorii timisoreni solicita, in medie, 44.509 euro pentru un apartament bicameral amplasat in bloc vechi, suma cu circa 41% mai mica fata de nivelul de 75.402 euro consemnat in urma cu sapte ani. Si in Timisoara, o astfel de locuinta este mai ieftina acum decat o garsoniera in 2008, tinand cont ca aceasta din urma ar fi putut fi achizitionata atunci cu 47.605 euro.

Pretul mediu cerut pentru un apartament cu doua camere din Constanta s-a situat, in prima luna a acestui an, la 43.997 euro, la o diferenta de circa 44% fata de momentul de varf al pietei, cand pretentiile proprietarilor se situau la 79.131 euro.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cat este gradul maxim de indatorare la credite din 2019?

Anul 2019 vine cu reguli noi privind creditarea populatiei. Gradul maxim de indatorare pentru un credit in lei este plafonat la 40% din venitul net, indiferent de destinatie, iar pentru un imprumut in valuta la 20%. In cazul in care solicitantul ia un credit pentru prima sa locuinta, banca poate merge cu gradul de indatorare pana la 45%. Citeste mai mult

Ce trebuie sa stii cand cumperi o casa?

A detine o locuinta in proprietate in Romania este mai mult decat o traditie, este aproape o obsesie. De aceea, fiecare dintre noi ajunge, mai devreme sau mai tarziu in acel punct: trebuie sa imi cumpar casa mea! Dar cum afli care este cel mai bun moment sa cumperi pentru a obtine un pret bun? Citeste mai mult

Opinii recente

de Catalina Ipati Constantinescu

"Am avut un împrumut la Onnen care s-a cesionat la cei de la Tbi Credit. În data de 5. 10. 2018 am achitat suma comunicata ..."

Facebook