Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Locuintele premium sunt mai cautate in Bucuresti

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Numarul locuintelor scoase la vanzare in Bucuresti in luna ianuarie a crescut cu peste 70% fata de aceeasi perioada din 2014, cu un avans de 81% al ofertei din centru, semicentru si Nord, unde se observa si o crestere a cererii si a preturilor, potrivit unei analize a firmei de consultanta imobiliara HomeFinders.

Analiza arata ca preturile apartamentelor situate la periferie au crescut cu doar 0,1% din ianuarie 2014 pana in ianuarie 2015, in timp ce preturile apartamentelor din zonele centrale, semicentrale si de Nord au crescut cu 4%.

Astfel, daca la nivelul lunii ianuarie 2014 pretul mediu al unui apartament dintr-un bloc din zonele marginase era de 53.900 de euro, in prima luna a anului 2015 acesta a crescut pana la 54.000 de euro. De partea cealalta, in zona centrala, semicentrala si de Nord, pretul mediu a crescut de la 73.000 la 76.000 de euro.

In ceea ce priveste numarul de oferte scoase la vanzare in luna ianuarie 2015, acesta a crescut considerabil, pe ambele segmente de piata. Ofertele din cartierele de la periferie au inregistrat o crestere de 64%, de la 1.394 la 2.287, in timp ce numarul de oferte din centru, semicentru si Nord a crescut cu 80,9%, de la 880 de apartamente in ianuarie 2014 la 1.592 in ianuarie 2015.

Asadar, in prima luna a anului 2015, volumul total de oferte s-a ridicat la 3.879, cu 70,5% mai mare decat in ianuarie 2014.

Desi oferta la locuinte din zonele centrale, semicentrale si de Nord a crescut la o pondere de cea pentru apartamente din periferia Capitalei continua sa domine, cu un procent de 59%.

"Evolutia pozitiva a pietei rezidentiale din Capitala este vizibila inca din 2014 la nivelul ofertei, influentata in mare parte si de numarul mare de proiecte noi, prezente pe toate segmentele de piata. Se observa o crestere sustinuta a cererii pentru zona centrala, semicentrala si de Nord, care a influentat direct si cresterea preturilor solicitate de proprietari, cu o medie anuala de 4%. Cresterea interesului pentru zonele centrale, semicentrale si de Nord a condus pe parcursul anului 2014 si la scaderea timpului mediu de vanzare al proprietatilor din aceste zone, acesta fiind un alt indicator important al pietei rezidentiale", a declarat Iulia Tisaianu, property research manager HomeFinders.

Firma de consultanta imobiliara a analizat, pe baza a 6.153 de oferte scoase la vanzare in ianuarie 2014 si ianuarie 2015, preturile medii ale locuintelor, solicitate de proprietari pe doua segmente distincte de piata, respectiv piata populara (periferie) si piata mediu-premium (centru, semicentru si Nord).

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Locuintele romanilor, tot mai deteriorate. Cati apeleaza la un credit pentru renovare?

Intentia romanilor de a lua un credit pentru cumpararea sau renovarea locuintei este in scadere in ultimii ani. Doar 24% dintre participantii la un studiu spun acum ca ar accesa un astfel de imprumut, in scadere de la 37% in urma cu 3 ani. Care sunt motivele? Cresterea veniturilor, dar si a incertitudinilor economice! Citeste mai mult

Cate credite Prima Casa s-au acordat in prima jumatate a anului?

Fondurile alocate programului Prima Casa au fost consumate, in proportie de peste 80%, in primul semestru al acestui an. In perioada mentionata, s-au acordat peste 16.600 de credite de acest gen, suma totala a garantiilor ridicandu-se la 1,66 miliarde de lei. Citeste mai mult

Opinii recente

de carmen popescu

"in urma cu 2 ani jumate,am luat prin cetelem un TV in val. de 1900ron,rata a fost de 145lei timp de 1 an jumate. . . totul ..."

Facebook