Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Iohannis a promulgat Legea privind darea in plata

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Presedintele Klaus Iohannis a promulgat Legea privind darea in plata. Anuntul a fost facut chiar de presedinte la palatul Cotroceni intr-o conferinta de presa. El a precizat ca actul normativ urmeaza sa fie publicat in Monitorul Oficial chiar astazi, 28 aprilie 2016. Astfel, legea va putea fi aplicata dupa 15 zile de la publicare.

"Legea adoptata initial de Parlament nu a fost foarte bine elaborata. Parlamentul a luat in considerare aceste observatii pe care le-am trimis, a modificat legea, a trimis legea in forma noua. Am apreciat faptul ca Parlamentul a tinut cont de observatiile mele si consider ca legea, in forma in care a ajuns la mine, este in regula. Ca urmare, am promulgat-o”, a explicat presedintele.
 
Proiectul a fost aprobat in urma cu doua saptamani de Camera Deputatilor, in calitate de camera decizionala. Imediat, Asociatia Romana a Bancilor i-a transmis presedintelui o scrisoare prin care ii solicita sa sesizeze Curtea Constitutionala cu privire la acest act normativ.

Insa, dupa ce premierul Dacian Ciolos a anuntat ca nu va contesta Legea la Curtea Constitutionala, nici presedintele nu a considerat necesar acest demers.

Debitorul poate preda casa bancii printr-o notificare

De darea in plata vor putea beneficia doar consumatorii, adica persoanele care nu au actionat ca profesionisti, in scopul de a face profit. De asemenea, ipoteca trebuie sa fie pe un imobil cu destinatie de locuinta, nu pe orice tip de imobil.

Sub incidenta actului normativ intra doar creditele cu o valoare sub 250.000 de euro, sau echivalent, la momentul contractarii. In schimb, cei care au luat credite Prima Casa au fost exclusi explicit de sub acoperirea legii.

In schimb, de prevederile actului normativ vor beneficia si cei care se afla in procedura de executare silita sau au fost deja executati.

Astfel, debitorul care vrea sa dea casa bancii pentru a i se stinge datoria, trebuie sa depuna o notificare, prin intermediul unui executor judecatoresc, avocat sau notar public, prin care arata ca vrea sa cedeze creditorului ipoteca.

Din acel moment, se suspenda plata ratelor aferente creditului, iar codebitorii si garantii sunt eliberati si ei de sarcini. Daca banca refuza sa ia act de cedarea imobilului de catre debitor, si sa incheie un act translativ de proprietate, atunci debitorul poate apela la instanta, care va judeca cu celeritate o astfel de procedura.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cat este gradul maxim de indatorare la credite din 2019?

Anul 2019 vine cu reguli noi privind creditarea populatiei. Gradul maxim de indatorare pentru un credit in lei este plafonat la 40% din venitul net, indiferent de destinatie, iar pentru un imprumut in valuta la 20%. In cazul in care solicitantul ia un credit pentru prima sa locuinta, banca poate merge cu gradul de indatorare pana la 45%. Citeste mai mult

Ce trebuie sa stii cand cumperi o casa?

A detine o locuinta in proprietate in Romania este mai mult decat o traditie, este aproape o obsesie. De aceea, fiecare dintre noi ajunge, mai devreme sau mai tarziu in acel punct: trebuie sa imi cumpar casa mea! Dar cum afli care este cel mai bun moment sa cumperi pentru a obtine un pret bun? Citeste mai mult

Opinii recente

de Catalina Ipati Constantinescu

"Am avut un împrumut la Onnen care s-a cesionat la cei de la Tbi Credit. În data de 5. 10. 2018 am achitat suma comunicata ..."

Facebook