Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Darea in plata ramane fara plafoane

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Propunerile BNR cu privire la introducerea de plafoane in Legea „darii in plata” au fost respinse, marti, de senatorii din Comisia de Buget, Finante, Banci. Insa respins a fost si amendamentul propus de initiatorul actului normativ referitor la scutirea de datorii a celor a caror casa a fost deja executata silit dar au ramas datori la banca.

In schimb, a fost preluat amendamentul prin care se inlocuieste sintagma „persoana fizica” cu cea de „consumator”, astfel incat de lege sa nu beneficieze si cei care au luat credit pe persoana fizica, dar au folosit banii pentru dezvoltari imobiliare.

De asemenea, s-a aprobat prelungirea termenului de notificare de la 15 la 30 de zile, timp in care se suspenda orice plata a debitorului pentru creditul respectiv si orice actiune de executare.

Zamfir: Am exclus profesionistii de la aplicarea legii

Initiatorul Legii a reamintit faptul ca nu este vorba de o lege cu caracter social, ci de una cu caracter economic, pentru protectia consumatorilor. "Noi am gandit aceasta lege pentru a imparti riscul intre client si banca. Este o lege pentru a proteja consumatorul impotriva abuzurilor bancilor. Toti cei care au luat credite, si ma refer la clientii a 9 banci, au fost abuzati. Ceea ce s-a speculat, cum ca de aceasta lege ar fi urmat sa profite samsarii imobiliari, s-a rezolvat. Am exclus profesionistii de la aplicarea legii si cred ca am lamurit cea mai mare problema lansata public", a adaugat Zamfir.

Banca Nationala a Romaniei a transmis Parlamentului propunerea ca legea sa se aplice doar celor cu credite sub 150.000 de euro si care au un grad de indatorare mai mare de 65%.

Pragurile ar fi discriminatorii si ar lasa loc la interpretari, spune initiatorul Legii

Deputatul Daniel Zamfir, initiator al legii, a sustinut ca un prag impus ar genera o discriminare nejustificata, iar departajerea dupa gradul de indatorare ar lasa loc la interpretari din partea bancilor. "Propun sa renuntam la pragul de 65% ca sa nu vina bancile sa sustina ca ai 62,3% gradul de indatorare si nu te mai incadrezi. Sa limitam abuzurile bancilor!", a spus Zamfir.

Pe de alta parte, viceguvernatorul BNR, Bogdan Olteanu, a sustinut propunerea ca in lege sa fie introdusa o optiune de renuntare la posibilitatea „darii in plata” pentru cei care, in viitor, vor dori sa ia un credit ipotecar pentru a putea beneficia de un avans redus.

El a facut aceasta propunere in conditiile in care, in opinia sa, legea obliga bancile sa creasca avansul la 40-50%, ceea ce va face foarte dificil accesul tinerilor la o locuinta.

Prima Casa se va decide la Comisia Juridica

Totodata, BNR a solicitat ca, in cazul creditelor Prima Casa, sa se mentina garantia statului, pentru ca altfel programul nu mai poate continua. "Daca se doreste mentinerea programului, garantia statului trebuie sa ramana irevocabila", a mai spus Olteanu.

Insa aceasta propunere a fost transmisa Comisiei Juridice, fiind solicitat si un punct de vedere al Guvernului in aces caz.

De asemenea, nedezbatuta a ramas si propunerea ca legea sa nu se aplice pentru creditele in derulare.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cat este gradul maxim de indatorare la credite din 2019?

Anul 2019 vine cu reguli noi privind creditarea populatiei. Gradul maxim de indatorare pentru un credit in lei este plafonat la 40% din venitul net, indiferent de destinatie, iar pentru un imprumut in valuta la 20%. In cazul in care solicitantul ia un credit pentru prima sa locuinta, banca poate merge cu gradul de indatorare pana la 45%. Citeste mai mult

Ce trebuie sa stii cand cumperi o casa?

A detine o locuinta in proprietate in Romania este mai mult decat o traditie, este aproape o obsesie. De aceea, fiecare dintre noi ajunge, mai devreme sau mai tarziu in acel punct: trebuie sa imi cumpar casa mea! Dar cum afli care este cel mai bun moment sa cumperi pentru a obtine un pret bun? Citeste mai mult

Opinii recente

de Catalina Ipati Constantinescu

"Am avut un împrumut la Onnen care s-a cesionat la cei de la Tbi Credit. În data de 5. 10. 2018 am achitat suma comunicata ..."

Facebook