Creditele neperformante intarzie scaderea marjelor de dobanda

Bancile evita sa scada prea mult ratele dobanzilor la credite, deoarece au inca de acoperit pierderi generate de creditele neperformante. Disponibilizarile si reducerile de salarii din sectorul public conduc la acumularea de noi credite neperformante, astfel ca marjele de dobanda s-ar putea mentine ridicate si in semestrul I.

In ultimii ani, ratele dobanzilor practicate de banci la credite si depozite au scazut continuu. In timp ce dobanzile de la depozite s-au redus mai rapid, cele de la credite au coborat mai lent, avand loc o majorare a marjelor de dobanda practicate de banci. Acest comportament a fost generat de nevoia de a-si acoperi pierderile generate de creditele neperformante, conform raportul de tara realizat de FMI.

Restantele vor continua sa creasca

Rata creditelor neperformante a avansat de la 2,8% in decembrie 2008 la 11,7% in septembrie 2010 si nu pare ca se va opri aici. Rata de neperformanta “este de asteptat sa continue sa creasca in prima parte din 2011 din cauza ritmului lent de revenire a economiei si a efectelor pe care reducerile salariale din sectorul public le vor avea asupra venitului disponibil”, se arata in raportul FMI.

Prin urmare, factorul principal care a dus la cresterea marjelor de dobanda la credite ramane in continuare activ. Din acest motiv, asteptata ieftinire a imprumuturilor pentru populatie ar putea fi amanata pentru partea a doua a anului.

Refinantarile ar putea accentua concurenta


Este insa posibil sa asistam la usoare reduceri de costuri si in prima parte din 2011, ca efect al unei concurente mai intense intre banci, in special, prin intermediul ofertelor de refinantare. Costurile mari suportate de multi imprumutati si eliminerea comisionului de rambursare anticipata reprezinta o buna oportunitate pentru banci de a atrage clienti cu un istoric bun de plata.

O alta evolutie favorabila este scaderea riscului de tara. Acesta este un motiv putin intemeiat, dar invocat in repetate randuri de bancheri ca obstacol in calea scaderii costurilor. Cotatiile CDS pentru obligatiunile romanesti au inregistrat scaderi importante in 2010, ajungand sub cele ale catorva state membre ale UE, remarca oficialii FMI.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus