Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Creditele neperformante intarzie scaderea marjelor de dobanda

Autor: Marius Serban |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Bancile evita sa scada prea mult ratele dobanzilor la credite, deoarece au inca de acoperit pierderi generate de creditele neperformante. Disponibilizarile si reducerile de salarii din sectorul public conduc la acumularea de noi credite neperformante, astfel ca marjele de dobanda s-ar putea mentine ridicate si in semestrul I.

In ultimii ani, ratele dobanzilor practicate de banci la credite si depozite au scazut continuu. In timp ce dobanzile de la depozite s-au redus mai rapid, cele de la credite au coborat mai lent, avand loc o majorare a marjelor de dobanda practicate de banci. Acest comportament a fost generat de nevoia de a-si acoperi pierderile generate de creditele neperformante, conform raportul de tara realizat de FMI.

Restantele vor continua sa creasca

Rata creditelor neperformante a avansat de la 2,8% in decembrie 2008 la 11,7% in septembrie 2010 si nu pare ca se va opri aici. Rata de neperformanta “este de asteptat sa continue sa creasca in prima parte din 2011 din cauza ritmului lent de revenire a economiei si a efectelor pe care reducerile salariale din sectorul public le vor avea asupra venitului disponibil”, se arata in raportul FMI.

Prin urmare, factorul principal care a dus la cresterea marjelor de dobanda la credite ramane in continuare activ. Din acest motiv, asteptata ieftinire a imprumuturilor pentru populatie ar putea fi amanata pentru partea a doua a anului.

Refinantarile ar putea accentua concurenta


Este insa posibil sa asistam la usoare reduceri de costuri si in prima parte din 2011, ca efect al unei concurente mai intense intre banci, in special, prin intermediul ofertelor de refinantare. Costurile mari suportate de multi imprumutati si eliminerea comisionului de rambursare anticipata reprezinta o buna oportunitate pentru banci de a atrage clienti cu un istoric bun de plata.

O alta evolutie favorabila este scaderea riscului de tara. Acesta este un motiv putin intemeiat, dar invocat in repetate randuri de bancheri ca obstacol in calea scaderii costurilor. Cotatiile CDS pentru obligatiunile romanesti au inregistrat scaderi importante in 2010, ajungand sub cele ale catorva state membre ale UE, remarca oficialii FMI.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Locuintele romanilor, tot mai deteriorate. Cati apeleaza la un credit pentru renovare?

Intentia romanilor de a lua un credit pentru cumpararea sau renovarea locuintei este in scadere in ultimii ani. Doar 24% dintre participantii la un studiu spun acum ca ar accesa un astfel de imprumut, in scadere de la 37% in urma cu 3 ani. Care sunt motivele? Cresterea veniturilor, dar si a incertitudinilor economice! Citeste mai mult

Cate credite Prima Casa s-au acordat in prima jumatate a anului?

Fondurile alocate programului Prima Casa au fost consumate, in proportie de peste 80%, in primul semestru al acestui an. In perioada mentionata, s-au acordat peste 16.600 de credite de acest gen, suma totala a garantiilor ridicandu-se la 1,66 miliarde de lei. Citeste mai mult

Opinii recente

de carmen popescu

"in urma cu 2 ani jumate,am luat prin cetelem un TV in val. de 1900ron,rata a fost de 145lei timp de 1 an jumate. . . totul ..."

Facebook