Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

Bancile trebuie sa actualizeze dobanzile variabile la creditele in lei, in functie de un indice de referinta transparent. Din mai 2019, toate creditele noi sunt indexate dupa Indicele de Referinta pentru Creditele Consumatorilor (IRCC), care luat locul ratelor Robor.

Atunci cand a modificat legislatia privind creditul de consum si cea privind creditul imobiliar, guvernul a omis creditele cu garantie de stat, reglementate prin legi speciale.

Greseala a fost corectata la inceputul lunii iunie, cand a intrat in vigoare Hotararea de guvern nr. 343/2019. Aceasta prevede ca ratele dobanzilor se vor calcula de acum inainte in functie de IRCC, in loc de Robor la 3 luni.

Cu aceasta ocazie, s-a modificat si costul maxim al creditului. Marja a ramas nemodificata, fiind inlocuit indicele de referinta, astfel:
  • IRCC plus o marja de 2% pe an la creditele Prima Casa;
  • IRCC plus o marja de 3% pe an la creditele din Programul de stimulare de autoturisme noi;
  • IRCC plus o marja de 2% pe an la creditele pentru studii din programul Investeste in tine.

Valoarea curenta a IRCC este de 2,36, fiind valabila pana la sfarsitul lunii iunie. IRCC se calculeaza trimestrial de catre BNR. Noul indice (IRCC) este utilizat doar pentru creditele noi acordate. Pentru creditele vechi, conditiile contractuale raman neschimbate.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Imobiliare

Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an
Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an

Guvernul intentioneaza sa introduca un nou program dedicat persoanelor fizice care vor sa-si achizitioneze o locuinta, cu dobanzi fixe in lei, ce incep de la 0,9% pe an.

4 Iunie 2019 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus