top banner

Bancile inaspresc conditiile de creditare ipotecara din cauza Directivei 17

19 Aprilie 2016 | Autor: Conso

Bancile din zona euro au inasprit conditiile de acordare a creditelor ipotecare in primul trimestru din acest an, desi a crescut cererea pentru acest tip de imprumuturi, a anuntat marti Banca Centrala Europeana. Evolutia a fost determinata de faptul ca aplicarea Directivei europene privind creditele ipotecare a devenit obligatorie incepand cu luna martie a acestui an.
BCE a realizat un studiu din care reiese ca majoritatea bancilor participante au raportat o inasprire a standardelor lor interne pentru acordarea creditelor ipotecare, din cauza noilor reglementari in domeniu, care impun bancilor sa efectueze o analiza mai amanuntita a celor care solicita astfel de imprumuturi.
Conditii de creditare mai bune pentru pentru firme si consum
Pe de alta parte, institutiile de credit sustin ca au relaxat conditiile de creditare pentru firme, dar si pentru creditele de consum acordate populatiei.
Pentru trimestrul doi al acestui an, bancile estimeaza ca vor continua sa ingreuneze accesul populatiei la imprumuturile pentru locuinte, dar vor imbunatatii conditiile pentru firme si pentru creditele de consum.
Dintre tarile din zona euro, bancile din Olanda si Germania au inasprit accesul la creditele ipotecare, in timp ce institutiile financiare din Italia si Spania le-au relaxat.
Directiva europeana privind creditele ipotecare 17/2014 a fost adoptata in urma cu doi ani si a devenit obligatorie incepand cu data de 21 martie 2016 in toate statele membre ale Uniunii Europene.
Analistii asteapta noi masuri de stimulare a economiei de la BCE
In demersul sau de a impulsiona creditarea, in sedinta de politica monetara din 10 martie, Banca Centrala Europeana a redus, pentru prima data in istoria sa dobanda de baza la nivelul zero si a majorat peste asteptari achizitiile lunare de obligatiuni de la 60 pana la 80 de miliarde de euro. Tot in sedinta de luna trecuta, BCE a decis sa reduca si dobanda la depozite cu 10 puncte de baza, pana la minus 0,4%, precum si dobanda la facilitatea de creditare marginala cu cinci puncte de baza, pana la 0,25%. Prin reducerea dobanzii ce se aplica bancilor care depun lichiditatile in exces la banca centrala pentru o perioada de 24 de ore, institutia de la Frankfurt vrea sa determine bancile sa acorde mai multe credite pentru a dinamiza consumul si investitiile in Europa.
Mai mult, potrivit unui sondaj efectuat de Bloomberg, la care au participat 47 de analisti, BCE va adopta noi masuri de stimulare a economiei in septembrie. Peste 40% dintre analisti asteapta decizii de relaxare monetara in septembrie, in timp ce 20% estimeaza noi masuri in decembrie, iar 7% in iunie. Restul analistilor, care au participat la sondaj, anticipeaza noi masuri abia in prima jumatate a anului viitor. Niciunul dintre respondenti nu se asteapta ca institutia sa adopte noi masuri la sedinta care va avea loc joi.
In ceea ce priveste natura masurilor care ar urma sa fie adoptate in acest an, aproape toti analistii contactati de Bloomberg anticipeaza ca BCE va extinde programul de cumparare de active  mai departe de martie 2017, 36% cred ca institutia va reduce, din nou, rata dobanzii la depozite (aflata deja la un nivel negativ), circa un sfert prognozeaza cresterea nivelului achizitiilor lunare, aflat in prezent la 80 de miliarde de euro, iar 14% cred ca banca ar putea include cumpararea de actiuni in programul de relaxare cantitativa.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Asteptarea schimbarii politicii monetare e costisitoare pentru debitori

Asteptarea schimbarii politicii monetare e costisitoare pentru debitori

Ultima sedinta de politica monetara s-a incheiat fara scaderea dobanzii BNR, contrar estimarilor unor analisti, iar amanarea unei refinantari avantajoase, in ideea ca pana la urma dobanzile se vor reduce totusi, ne scoate lunar bani suplimentari din buzunar.

20 Mai 2024 | Credite imobiliare
Dobanzile fixe introductorii concureaza cu succes ofertele Noua Casa

Dobanzile fixe introductorii concureaza cu succes ofertele Noua Casa

Creditele ipotecare cu dobanzi fixe in primii ani concureaza atractivitatea imprumuturilor din programul cu garantii guvernamentale, marjele scazand la randul lor semnificativ.

29 Apr 2024 | Credite imobiliare
Care sunt cele mai mici dobanzi din piata la credite?

Care sunt cele mai mici dobanzi din piata la credite?

Apropierea sarbatorilor de Paste, cand lumea cheltuie mai mult, si previzibila reducere a dobanzii BNR, ce stimuleaza creditele ipotecare, au reprezentat pretextul pentru a trece in revista starea dobanzilor la toate tipurile de credite.

04 Apr 2024 | Credite imobiliare
Dobânzi mai bune și un proces mai rapid pentru creditele ipotecare ING! Dobândă fixă de la 5,59% în primii 5 ani. Află condițiile!

Dobânzi mai bune și un proces mai rapid pentru creditele ipotecare ING! Dobândă fixă de la 5,59% în primii 5 ani. Află condițiile!

Să-ți cumperi o locuință este fără îndoială un pas important pentru oricine. Vestea bună este că dacă nu dispui de (toată) suma necesară și ai găsit deja locuința visurilor tale, poți aplica la creditul ipotecar ING cu dobândă fixă cuprinsă între 5.59% - 6.59% în primii 5 ani și ulterior variabilă.

12 Mar 2024 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul