Autor: Conso | Data: 1 Februarie 2016

Bancile lanseaza in lupta toate armele pentru a impiedica aparitia Legii privind darea in plata, avand in vedere ca presedintele nu mai are voie sa o respinga daca ajunge la promulgare. Dupa Raiffeisen Bank, si CEC Bank anunta ca va lansa un credit ipotecar ”greu de luat” care va include si darea in plata.

Presedintele CEC Bank, Radu Ghetea, care este si presedintele onorific al Asociatiei Romane a Bancilor, a anuntat ca banca va urma modelul bancilor americane, care acorda credite ipotecare cu optiunea de a da in plata casa achizitionata daca clientul nu-si mai poate plati ratele.

Insa, potrivit lui Ghetea, acest produs va avea cu siguranta un avans mult mai mare si niste conditii de creditare mult mai severe. Presedintele CEC mai spune ca aceasta este o masura de preventie pentru cazul in care apare Legea darii in plata cu amendamentele anuntat de initiatorul sau.

Anuntul CEC Bank vine la doar cateva zile dupa ce Raiffeisen Bank isi informa clientii ca a majorat avansul pentru creditele ipotecare clasice la 35% pentru lei si la 40% pentru euro.

Piperea acuza bancile de ”acord cartelar”

Avocatul Gheorghe Piperea catalogheaza actiunile bancilor ca fiind ”acord cartelar”. ”Iata dovada clara a practicii anticoncurentiale planificate de banci, in cadrul asociatiilor lor profesionale. Din pacate, la acest acord cartelar participa si CEC Bank, singura banca romaneasca (cu capital de stat - n.r.)”, sustine Piperea.

Acesta sustine ca va initia petitii si actiuni la Consiliul Concurentei si la Comisia Europeana pentru a reclama aceste practici. ”Asa cum v-am mai spus, exista precedentul Clubul Lombard, unde bancile austriece au fost sanctionate cu citeva zeci de millioane de euro fiecare pentru practici concentrate (cartelare) anti-concurentiale. Reamintesc, de asemenea, ca amenda pentru astfel de practici este, conform legii romane, de maxim 10% din cifra de afaceri a fiecarui pariticipant la carte”, a mai spus Piperea.

Amendamentele la Lege au fost depuse deja in Senat

Proiectul privind darea in plata va reintra in dezbatere parlamentara luna aceasta, iar initiatorul actului normativ, Daniel Zamfir, a anuntat deja ca a depus, saptamana trecuta, la Senat amendamentele de modificare a legii. Printre cele mai importante schimbari se numara schimbarea sintagmei “persoana fizica” cu “consumator”, cu scopul de a elimina suspiciunile ca legea este destinata speculatorilor imobiliari.

Un alt amendament vine sa modifice obligatiile de plata actuale ale debitorilor executati silit de catre banci, in sensul ca initiatorul vrea sa extinda beneficiile legii si pentru persoanele fizice care si-au pierdut bunul ipotecat, dar au in continuare datorii de la banci, din cauza faptului ca banii obtinuti din executarea casei nu au acoperit integral creditul. In forma initiala adoptata, de lege ar fi beneficiat si cei care sunt in executare silita, dar nu au pierdut inca bunul ipotecat.

Zamfir a propus si modificarea termenului pana la care clientul poate notifica banca, de la 15 la 30 de zile, astfel incat cele doua parti au mai mult timp de negociere pana sa se ajunga la darea in plata.

---

Distribuie articolul

---

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare

---

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Imobiliare

Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an

Guvernul intentioneaza sa introduca un nou program dedicat persoanelor fizice care vor sa-si achizitioneze o locuinta, cu dobanzi fixe in lei, ce incep de la 0,9% pe an.

4 Iunie 2019 | Imobiliare

Creditele in lei au un nou indice de referinta

Dobanzile variabile de la creditele in lei sunt actualizate in functie de un nou indice de referinta, incepand cu data de 2 mai 2019. Noul indice a fost stabilit la 2,36% pentru trimestrul II din 2019.

2 Mai 2019 | Imobiliare

ROBOR dispare din calculul dobanzii la creditele in lei

Indicele ROBOR, cu care romanii cu credite la banca abia se familiarizasera, va fi inlocuit, de luna viitoare, cu unul nou. Astfel, imprumuturile in lei cu dobanda variabila contractate dupa 2 mai 2019, vor avea formula de calcul a dobanzii usor modificata. Practic, va fi compusa tot din indice plus marja, dar indicele va fi calculat diferit!

2 Aprilie 2019 | Imobiliare

Mai multe articole