Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Se reintroduce subventia pentru locuinte

Autor: Bogdan Barligea |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Subventia pentru constructia sau cumpararea locuintelor se va acorda din nou. De ea vor beneficia nu numai tinerii, dar si persoanele ale caror case au fost distruse de calamitati naturale si cele ale caror imobile au fost retrocedate.

Anul trecut guvernul a eliminat subventia bugetara de 20% din valoarea locuintei, care se acorda prin Agentia Nationala pentru Locuinte, persoanelor care-si cumparau prima locuinta prin credit ipotecar. ?Am eliminat aceasta subventie intrucat am dorit ca ANL sa nu mai fie un actor privilegiat pe piata imobiliara?, spune ministrul delegat pentru lucrari publice si amenajarea teritoriului, Laszlo Borbely.

Aceasta masura a scazut insa sansele unor categorii de persoane de a-si construi sau cumpara o locuinta.
Acum Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului pregateste o lege prin care subventia urmeaza sa fie reintrodusa. Ea va fi acordata insa nu numai tinerilor pana in 35 de ani, ci si altor categorii de persoane care nu au o locuinta.

Peste 15.000 de persoane au fost sau vor fi evacuate din locuinte intrucat imobilele vor fi retrocedate proprietarilor de drept. In 2005 si in acest an, mii de oameni au ramas fara case in urma inundatiilor sau alunecarilor de teren.
Toate aceste categorii de persoane vor beneficia de o subventie de 20% din valoarea locuintei pe care o construiesc sau o cumpara. Subventia se aplica insa numai pentru o suprafata de maxim 100 mp. Nu se subventioneaza si terenul pe care se construieste locuinta.

Procentul de 20% se acorda in momentul in care beneficiarii isi vor lua in primire locuintele. Valoarea subventiei nu poate fi mai mare decat cea a creditului ipotecar contractat. Banii vor fi folositi de beneficiar pentru plata ratelor catre banca. Subventia se acorda indiferent de antreprenorul care va construi locuinta, cu conditia ca acesta sa fie specializat si autorizat.

In calcularea valorii subventiei se va tine cont de o limita de cost pe metru patrat, care va fi stabilita periodic de Guvern, in functie de evolutia preturilor din constructii.

Alocatiile bugetare pentru aceste subventii se vor acorda de catre Ministerul Transporturilor prin intermediul consiliilor locale. Acestea vor afisa listele cu persoanele care au depus cereri si care vor beneficia de subventii.

Persoanele care vor sa beneficieze de aceasta subventie trebuie sa faca parte din una din categoriile stabilite prin aceasta lege ca fiind eligibile si trebuie sa nu fi detinut sau sa nu detina o locuinta in proprietate. Exceptie fac persoanele care si-au pierdut imobilele in urma unor calamitati naturale.

Proiectul de lege elaborat de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului asteapta ultimele avize de la celelalte ministere, urmand apoi sa fie trimis in Parlament.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cat este gradul maxim de indatorare la credite din 2019?

Anul 2019 vine cu reguli noi privind creditarea populatiei. Gradul maxim de indatorare pentru un credit in lei este plafonat la 40% din venitul net, indiferent de destinatie, iar pentru un imprumut in valuta la 20%. In cazul in care solicitantul ia un credit pentru prima sa locuinta, banca poate merge cu gradul de indatorare pana la 45%. Citeste mai mult

Ce trebuie sa stii cand cumperi o casa?

A detine o locuinta in proprietate in Romania este mai mult decat o traditie, este aproape o obsesie. De aceea, fiecare dintre noi ajunge, mai devreme sau mai tarziu in acel punct: trebuie sa imi cumpar casa mea! Dar cum afli care este cel mai bun moment sa cumperi pentru a obtine un pret bun? Citeste mai mult

Opinii recente

de Focsani Florin

"BRD refuza sa efectueze o rambursare anticipata par?iala de 2000 Eur ptr un credit PrimaCasa . Motivul comunicat telefonic: „ Norma interna nu permite, ..."

Facebook