Acum 10 ani, dolarul era cea mai puternica moneda din lume. In 1999, cand a aparut euro, acesta se putea cumpara cu numai 0,9 dolari, pentru ca in prezent pentru acelasi euro sa se plateasca 1,5 dolari. Transferul de putere a avut implicatii nu numai la nivel macroeconomic dar a influentat si decizia de creditare a populatiei.
In nenumarate randuri, populatia a fost avertizata asupra implicatiilor negative pe care contractarea unui credit in valuta le presupune, in special in valute exotice cum este francul elvetian.
Chiar daca acum dobanzile sunt mici, nimeni nu garanteaza ca vor ramane la fel si pe viitor. Daca adaugam si fluctuatiile cursului de schimb, atunci intr-adevar temerile analistilor sunt justificate.
Dar, exista si implicatii pozitive pentru cei care se imprumuta in valuta. Depinde doar de valuta si de conjunctura in care este facuta alegerea.
Cursul a tinut ratele sub control
Din 2003 si pana la mijlocul anului 2007, dobanda de referinta la dolari a crescut cu 4,25 puncte procentule, de la 1% la 5,25%. Insa, in paralel, leul s-a apreciat fata de dolar de la 3,32 lei la 2,43 lei.
Potrivit statisticilor BNR, dobanda medie in 2003 la creditele in dolari acordate populatiei a fost de aproximativ 9,4%. Presupunand ca cineva a contractat atunci un credit de 100.000 dolari pe 20 ani, o crestere a dobanzii de 4,25 pp, i-ar fi majorat rata lunara de la 925 dolari la 1218 dolari.
Insa, daca transformam in lei, persoana respectiva trebuia in 2003 sa plateasca peste 3.000 lei in timp ce in 2006, chiar daca are un plus de 293 dolari de plata lunar, rata este sub nivelul de 3000 lei. Astfel, riscul valutar a ajutat clientii sa plateasca rate mai mici, chiar daca dobanzile s-au majorat.
Incepand din septembrie 2007, Federal Reserve – banca centrala a Statelor Unite - a taiat drastic din nivelul dobanzilor. Pe fondul crizei de pe piata ipotecara si cu recesiunea bantand la usa, dobanda de referinta pentru dolar a ajuns in doar 7 luni de la 5,25% la 2,25%.
Si bancile din Romania au inceput sa scada dobanzile la dolari, atat la credite dar si la depozite. Multe dintre ofertele de credite ipotecare au rata dobanzii legata de Libor, iar acest indice evolueaza in acelasi sens ca si rata de referinta a Fed.
Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News
