top banner

Casa luata prin credit cu buletinul

24 Octombrie 2006 | Autor: Marius Serban

Creditul cu buletinul au fost eliminat o data cu modificarea normelor de creditare a populatiei de catre BNR. Banca centrala obliga acum creditorii sa verifice existenta veniturilor declarate pe propria raspundere de solicitanti. In alte tari, clientii pot obtine chiar si credite imobiliare, fara a fi nevoiti sa prezinte adeverinte de venit.
Desi poate parea iesit din comun, existe foarte multe exemple cand achizitionarea unei locuinte se poate face prin credit, iar banca nu solicita clientului nici un document pentru a demonstra existenta veniturilor.
Practica a aparut in anii ?80 in Statele Unite si Marea Britanie si a avut ca scop finantarea clientilor respinsi de principale banci comerciale. In general, aceste imprumuturi se adreseaza persoanelor care au dificultati in a demonostra incasarea unor venituri cu caracter permanent.
In aceasta categorie sunt cuprinse, in special, persoanele care desfasoara activitati independente si cele ale caror venituri sunt formate preponderent din comisioane si prime. In loc de a cere o documentie stufoasa, banca le solicita doar sa declare pe propria raspundere venitul anual. Bineinteles, costul unui astfel de imprumut este mai ridicat, insa accesul la finantare este simplu si rapid.
In ultimii ani, aceasta metoda de creditare s-a extins si in unele tari din Europa Centrala si de Est. De exemplu, in septembrie 2005, Raiffeisen Bank a introdus in Cehia un credit ipotecar fara a cere clientilor acte care sa dovedeasca veniturile. In schimb, este suficient ca solicitantul sa declare valorea activelor detinute si venitul disponibil. Imprumutul se acorda pe perioade de pana la 30 de ani, iar avansul minm este de 30% din valoarea locuintei.
De asemenea, Raiffeisen Bank ofera si in Bulgaria un produs similar. Banca acorda credite de nevoi personale cu ipoteca fara a solicita o dovada privind existenta veniturilor. Totodata, merita subliniat ca rata lunara la acest credit poate ajunge pana la 70% din venitul solicitantului, dublu fata de cat este pragul maxim in Romania.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Ce diferenta exista intre dobanzile creditelor ipotecare si ale celor de consum?

Ce diferenta exista intre dobanzile creditelor ipotecare si ale celor de consum?

Creditele de consum de valoare mica au cele mai mari dobanzi iar creditele ipotecare cu dobanzi fixe in primii ani-cele mai mici.

03 Dec 2024 | Credite imobiliare
IRCC va scadea cu 0,3% din ianuarie 2025

IRCC va scadea cu 0,3% din ianuarie 2025

Dupa ajustarile dobanzii de politica monetara din iulie si august, IRCC va scadea la randul sau din ianuarie 2025, astfel incat ratele creditelor in lei cu dobanzi variabile vor fi mai mici.

10 Oct 2024 | Credite imobiliare
Cum alegem cel mai avantajos credit ipotecar?

Cum alegem cel mai avantajos credit ipotecar?

Bancile care mai acorda credite imobiliare in euro aplica marje superioare celor in lei, astfel incat in final costurile se niveleaza, insa cei care se imprumuta in valuta ar trebui sa nu uite niciodata de riscul valutar.

19 Sep 2024 | Credite imobiliare
Refinantare fara costuri pentru creditele ipotecare pe model baltic

Refinantare fara costuri pentru creditele ipotecare pe model baltic

Autoritatile de reglementare din Lituania au in vedere facilitarea refinantarilor pentru creditele ipotecare prin eliminarea costurilor pentru debitori, o initiativa de care sunt atrase de asemenea Estonia si Letonia. Conso.ro a consultat propunerea si o prezinta, in exclusivitate, in atentia decidentilor din Romania.

02 Iul 2024 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul