top banner

Casa luata prin credit cu buletinul

24 Octombrie 2006 | Autor: Marius Serban

Creditul cu buletinul au fost eliminat o data cu modificarea normelor de creditare a populatiei de catre BNR. Banca centrala obliga acum creditorii sa verifice existenta veniturilor declarate pe propria raspundere de solicitanti. In alte tari, clientii pot obtine chiar si credite imobiliare, fara a fi nevoiti sa prezinte adeverinte de venit.
Desi poate parea iesit din comun, existe foarte multe exemple cand achizitionarea unei locuinte se poate face prin credit, iar banca nu solicita clientului nici un document pentru a demonstra existenta veniturilor.
Practica a aparut in anii ?80 in Statele Unite si Marea Britanie si a avut ca scop finantarea clientilor respinsi de principale banci comerciale. In general, aceste imprumuturi se adreseaza persoanelor care au dificultati in a demonostra incasarea unor venituri cu caracter permanent.
In aceasta categorie sunt cuprinse, in special, persoanele care desfasoara activitati independente si cele ale caror venituri sunt formate preponderent din comisioane si prime. In loc de a cere o documentie stufoasa, banca le solicita doar sa declare pe propria raspundere venitul anual. Bineinteles, costul unui astfel de imprumut este mai ridicat, insa accesul la finantare este simplu si rapid.
In ultimii ani, aceasta metoda de creditare s-a extins si in unele tari din Europa Centrala si de Est. De exemplu, in septembrie 2005, Raiffeisen Bank a introdus in Cehia un credit ipotecar fara a cere clientilor acte care sa dovedeasca veniturile. In schimb, este suficient ca solicitantul sa declare valorea activelor detinute si venitul disponibil. Imprumutul se acorda pe perioade de pana la 30 de ani, iar avansul minm este de 30% din valoarea locuintei.
De asemenea, Raiffeisen Bank ofera si in Bulgaria un produs similar. Banca acorda credite de nevoi personale cu ipoteca fara a solicita o dovada privind existenta veniturilor. Totodata, merita subliniat ca rata lunara la acest credit poate ajunge pana la 70% din venitul solicitantului, dublu fata de cat este pragul maxim in Romania.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Sunt creditele cu dobanzi fixe pe o perioada limitata cea mai buna optiune in prezent?

Sunt creditele cu dobanzi fixe pe o perioada limitata cea mai buna optiune in prezent?

Alegerea unui imprumut in aceste vremuri de incertitudine nu este cea mai usoara sarcina, mai ales optiunea intre o dobanda variabila si una fixa pe o perioada limitata. Trecem in revista mai jos care sunt costurile acestui plus de siguranta pentru debitori.

25 Oct 2022 | Credite imobiliare
Spre bucuria debitorilor, cresterea dobanzii BNR n-a miscat mult ROBOR

Spre bucuria debitorilor, cresterea dobanzii BNR n-a miscat mult ROBOR

Modificarea dobanzii de politica monetara saptamana trecuta, de la 5,5% la 6,25%, nu s-a mai resimtit asupra dobanzilor din piata interbancara, indicele Robor la 6 luni avand fluctuatii nesemnificative dupa anuntul BNR.

10 Oct 2022 | Credite imobiliare
Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Tranzactiile din piata interbancara din trimestrul al doilea, care vor da valoarea IRCC incepand din octombrie, arata cresterea indicelui peste 4%, iar ianuarie 2023 il poate gasi aproape de 6%.

04 Aug 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Autoritatile au adoptat o ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor bancare intre 1 si 9 luni pentru creditele mai vechi de 30 aprilie 2022 pentru debitorii care au suferit o crestere de minim 25% a cheltuielilor medii lunare.

30 Iun 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul