top banner

Piata creditului ipotecar se va debloca in maxim 1 an

26 Februarie 2009 | Autor: Alexandra Popa

Intr-o perioada relativ scurta, de maxim un an, ar trebui sa ne asteptam la o revigorare a pietei creditului ipotecar, este de parere Radu Ghetea, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor si al CEC Bank. Argumentele aduse sunt cererea inca mare venita din partea populatiei, dar si programele guvernamentale in domeniul constructiei de locuinte.
 
Chiar daca piata creditelor ipotecare a inregistrat o stagnare, nu se poate vorbi de o generalizare a situatiei, este de parere presedintele CEC.
 
"Sunt inca banci care continua sa crediteze, sunt banci care au redus ritmul si banci care au eliminat de tot creditul ipotecar", a precizat acesta.
 
Ghetea crede ca ar trebui sa vedem o imbunatatire a situatiei in viitorul apropiat si, in maxim 1 an, sa asistam la o revigorare a creditului ipotecar acordat populatiei. Motivele ce stau la baza acestei previziuni sunt pe de o parte cererea mare care inca exista din partea populatiei, dar si atractivitatea acestor produse pentru jucatorii din piata.
 
"Pentru banci, acordarea creditelor ipotecare s-a dovedit o activitate buna, profitabila si se vor gasi solutii pentru reluarea acestei activitati", a precizat Ghetea.
 
In plus, seful ARB a adus in discutie si programele guvernamentale din domeniul constructiei de locuinte, care ar trebuia sa aiba un efect in sensul dezghetarii pietei.
 
"Chiar ARB, prin propunerile facute catre guvern, s-a referit si la acest aspect de continuare a investitiilor in infrastructura, dar in mod deosebit in domeniul constructiei de locuinte", a mai continuat Ghetea.
 

De unde luam fonduri?

 
Analistii si bancherii sunt de acord ca piata creditului ipotecar nu se poate dezgheta decat in situatia in care exista si fonduri pentru acordarea de imprumuturi.
 
Majoritatea sumelor destinate acestei activitati erau obtinute de pe pietele internationale, iar acestea au devenit din ce in ce mai restrictive si mai scumpe.
 
Una din solutiile propuse la finalul anului trecut de bancheri se referea la reducerea rezervei minime obligatorii la lei si valuta, pentru injectarea de lichiditate in piata. Vocile nu mai sunt insa la fel de puternice si in prezent.
 
"Noi am fost in trecut foarte insistenti in reducerea RMO. Trebuie sa fim realisti. Nu cred ca BNR ar putea sa ia o astfel de decizie acum", a considerat presedintele CEC Bank.
 
Totusi, o propunere actuala in aceasta privinta este ca fondurile ce vin de la organismele internationale, precum BEI, BERD sau IFC, sa nu fie luate in calcul pentru determinarea RMO. 

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cat a economisit in 2 ani un roman cu credit ipotecar care a migrat de la ROBOR la IRCC (III)

Cat a economisit in 2 ani un roman cu credit ipotecar care a migrat de la ROBOR la IRCC (III)

Conso a cerut mai multor banci de top de pe piata locala sa calculeze cat s-ar fi economisit in 2 ani prin migrarea de la ROBOR la IRCC pentru un credit de 500.000 lei pe 30 de ani. Dupa raspunsurile ING Bank, Exim Banca Romaneasca si Raiffeisen Bank publicate anterior, acum trecem in revista exemplul oferit de BCR.

05 Iun 2024 | Credite imobiliare
Cat a economisit in 2 ani un roman cu credit ipotecar care a migrat de la ROBOR la IRCC (II)

Cat a economisit in 2 ani un roman cu credit ipotecar care a migrat de la ROBOR la IRCC (II)

Conso a cerut mai multor banci de top de pe piata locala sa calculeze cat s-ar fi economisit in 2 ani prin migrarea de la ROBOR la IRCC pentru un credit de 500.000 lei pe 30 de ani. Dupa raspunsul ING Bank publicat anterior, acum trecem in revista exemplele oferite de Exim Banca Romaneasca si Raiffeisen Bank.

04 Iun 2024 | Credite imobiliare
Cat a economisit in 2 ani un roman cu credit ipotecar care a migrat de la ROBOR la IRCC

Cat a economisit in 2 ani un roman cu credit ipotecar care a migrat de la ROBOR la IRCC

Conso a cerut celor mai importante 9 banci de pe piata locala sa calculeze cat a castigat in ultimii 2 ani o familie care a luat pe 15 aprilie 2019 un credit de 500.000 lei pe 30 de ani cu dobanda variabila formata din ROBOR si o marja fixa, pe care l-ar fi convertit in 15 aprilie 2022 intr-un imprumut cu dobanda legata de IRCC.

03 Iun 2024 | Credite imobiliare
Asteptarea schimbarii politicii monetare e costisitoare pentru debitori

Asteptarea schimbarii politicii monetare e costisitoare pentru debitori

Ultima sedinta de politica monetara s-a incheiat fara scaderea dobanzii BNR, contrar estimarilor unor analisti, iar amanarea unei refinantari avantajoase, in ideea ca pana la urma dobanzile se vor reduce totusi, ne scoate lunar bani suplimentari din buzunar.

20 Mai 2024 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul