Noi criterii pentru subventionarea constructiei de case


Statul va subventiona 20% din valoarea unei locuinte construite prin credit ipotecar. Potrivit Ordonantei de urgenta adoptate de Guvern, subventia este acordata pentru o suprafata construita de cel mult 81 mp. Proiectul de lege initiat de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului propunea subventionarea unei suprafete de 100 mp.


?Speram ca prin aceasta Ordonanta privind Programul national de sprijinire a construirii de locuinte proprietate personala vom impulsiona constructia de locuinte si o vom scoate din zona gri?, spune Laszlo Borbely, ministru delegat pentru lucrari publice si amenajarea teritoriului.

Pentru moment nu s-a stabilit limita de cost a metrului patrat construit care va fi luata in calcul de guvern pentru stabilirea valorii maxime a subventiei.
Avand in vedere ca Agentia Natioanala pentru Locuinte (ANL) are stabilit un pret maxim de vanzare de 500 de euro pe mp, valoarea subventiei ar putea fi de aproximativ 8.000 de euro, in cazul unei locuinte de 81 mp.

E posibil insa ca valoarea subventiei sa fie mai mare, avand in vedere ca pretul mediu al unui metru patrat de constructie, practicat de majoritatea firmelor specializate, este de 800-1.000 de euro.

Din pacate, ordonanta prevede ca subventia va fi acordata ?in limita prevederilor bugetare anuale?, ceea ce inseamna ca o persoana care indeplineste toate conditiile poate ramane fara subventie, deoarece este posibil ca bugetul sa nu aiba prevazuti suficienti bani.

Subventia de 20% va fi acordata doar celor care isi vor construi locuinta dupa intrarea in vigoare a acestei ordonante de urgenta. Aplicarea ei se va face pe baza unor norme pe care MTCT, impreuna cu Ministerul Administratiei si Internelor, le vor elabora in termen de 30 de zile de la publicarea actului normativ in Monitorul Oficial.

Programul national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala este adresat tinerilor casatoriti care nu au implinit 35 de ani, persoanelor ramase fara adapost in urma distrugerii locuintelor proprii, din cauza unor calamitati naturale sau a unor dezastre sau persoanelor evacuate din locuinte expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile.
Subventia se acorda si persoanelor evacuate sau chiriasilor din locuintele ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Imobiliare

Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an
Programul “O Familie, o casa”: credite imobiliare cu dobanzi de la 0,9% pe an

Guvernul intentioneaza sa introduca un nou program dedicat persoanelor fizice care vor sa-si achizitioneze o locuinta, cu dobanzi fixe in lei, ce incep de la 0,9% pe an.

4 Iunie 2019 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus